HabitatMaroc
1 / 6

Riad · For sale · Kasbah, Marrakech

Petit Riad de charme – 40m² à Kasbah

For sale MAD 3,200,000

≈ 293,000 €Indicative, at today’s rate

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cette charmante douiria située dans le quartier de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie d’environ 40 m², cette propriété de caractère a été aménagée dans l’esprit d’un riad traditionnel, alliant authenticité marocaine, confort et fonctionnalité. La douiria dispose de 3 suites, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que d’un salon convivial et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Vendue entièrement meublée et prête à l’exploitation, la propriété bénéficie déjà d’une activité de location touristique. Actuellement en cours de titrage, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété de caractère disposant d’une activité locative déjà existante. Grâce à sa configuration, son emplacement dans la Kasbah et son exploitation touristique actuelle, cette douiria constitue un investissement clé en main, également adapté à un usage personnel. Caractéristiques principales * Superficie : environ 40 m² * 3 suites * 3 salles de bains privatives * Salon * Cuisine américaine entièrement équipée * Vendue entièrement meublée * Architecture traditionnelle marocaine * Activité de location touristique existante * En cours de titrage * Kasbah – Médina de Marrakech Prix sur demande. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

  • In Marrakech, a similar home (Riad) usually sells for MAD 2,035,000 to MAD 5,910,000 (78 listings).

Price per m² in Kasbah Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Kasbah

Features

  • ✓ Furnished

Location

Kasbah, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Mosque Mosquée Moulay El Yazid ~ 50 m 1 min walk
  • Park ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Saadiens صيدلية السعديين ~ 100 m 1 min walk
  • Supermarket BİM ~ 150 m 2 min walk
  • Hospital / clinic Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxi ~ 500 m 6 min walk
  • School Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3.6 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-30069 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 3,200,000

Scroll Immo

WhatsApp Call