Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa d’exception titré à Route de Fès

For sale MAD 15,000,000

≈ 1,369,000 €Indicative, at today’s rate

6 bed
6 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente une villa de prestige située au kilomètre 19 de la Route de Fès, à Marrakech. Implantée sur une propriété bénéficiant d’un titre foncier et de la VNA (Vocation Non Agricole), cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de réception et sa capacité d’hébergement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration particulièrement intéressante, associant espaces de vie, suites privatives, installations de bien-être et dépendances extérieures. Description de la propriété Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie de la villa : * Un salon * Une salle à manger * Une cuisine * 2 chambres avec salles de bains privatives Premier étage L’étage est consacré aux espaces de nuit et comprend : * 4 suites avec salles de bains privatives * 2 suites bénéficiant de terrasses Deuxième étage La propriété dispose également d’un deuxième étage, dont les aménagements restent à préciser. Sous-sol Le sous-sol propose plusieurs espaces de réception et de détente : * Une cuisine * Un salon avec bar * Un second salon * Un hammam * Une chambre avec salle de bains privative Espaces extérieurs et dépendances La propriété bénéficie également de nombreux aménagements extérieurs : * 3 chambres supplémentaires * Une suite master * Un salon * Un salon extérieur * Une cour anglaise * Une cuisine extérieure * Un abri pour voitures Caractéristiques principales * Localisation : Route de Fès, km 19 – Marrakech * Statut foncier : Titré * Configuration : Villa sur plusieurs niveaux avec sous-sol et dépendances * Hébergement : 11 chambres et suites au total, dont une suite master * Espaces de réception : Plusieurs salons et salle à manger * Bien-être : Hammam * Extérieurs : Terrasses, salon extérieur et cuisine extérieure * Stationnement : Abri pour voitures Prix de vente : 15 000 000 MAD Grâce à sa capacité d’accueil, à ses nombreux espaces de vie et à ses dépendances, cette propriété représente une opportunité d’acquisition pour une grande résidence familiale ou un projet d’investissement touristique haut de gamme, sous réserve des autorisations nécessaires. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence