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Riad · For sale · Bab Doukkala, Marrakech

Douiria en fin de réquisition à rénover 42 M2- Bab Doukala

For sale MAD 130,000 MAD 1,625 /m²

≈ 11,900 €Indicative, at today’s rate

  • 80 m²
  • 3 bed

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur du Derb Sidi Massaoud, ce petit riad de 42 m² au sol bénéficie d’un environnement qualitatif, exclusivement entouré de riads exploités en maisons d’hôtes. 🔹 Surface : 42 m² 🔹 Petit patio central 🔹 Structure saine – rénovation uniquement, aucune démolition nécessaire 🔹 Derb calme et recherché 🔹 Environnement touristique établi Ce bien représente une opportunité idéale pour : Un projet de petite maison d’hôtes intimiste Un pied-à-terre de charme en Médina Un investissement locatif à forte demande Produit rare sur petite surface, parfaitement positionné dans un secteur dynamique et valorisé. +3%ttc de Frais d’Agence

This property and its market

  • MAD 1,625/m²: 92% below the median price in Bab Doukkala (MAD 20,000/m², 51 listings).
  • In Bab Doukkala, a similar home (Riad · 3 bed) usually sells for MAD 2,300,000 to MAD 4,975,000 (10 listings).

Price per m² in Bab Doukkala Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Bab Doukkala

Details

Size (m²)
80 m²
Bedrooms
3

Location

Bab Doukkala, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 100 m 1 min walk
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  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.9 km

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Ref. HM-30032 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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