HabitatMaroc
1 / 8

Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Studio haut standing avec jacuzzi privé

For sale MAD 1,890,000 MAD 30,000 /m²

≈ 172,000 €Indicative, at today’s rate

  • 63 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous présente un superbe studio de 63 m², idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Guéliz, à proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville. L’intérieur offre 37 m² parfaitement optimisés, alliant confort et modernité : un espace de vie lumineux et accueillant, ainsi qu’une cuisine américaine ouverte qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le studio est vendu entièrement meublé, avec des prestations de qualité, prêt à être habité ou exploité immédiatement pour un projet locatif. Le véritable atout de ce bien reste sa terrasse spacieuse de 26 m², équipée d’un jacuzzi, offrant un espace extérieur rare en plein centre de Marrakech. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou séduire une clientèle locative exigeante, que ce soit pour la location courte ou longue durée. Ce studio représente un investissement sûr et rentable, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant le groupe 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Video

Hosted by YouTube, loaded only when you click. ↗

This property and its market

  • MAD 30,000/m²: 50% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,262,500 to MAD 2,307,500 (218 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
63 m²
Rooms
1
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Mosque ~ 150 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Supermarket Carrefour Market ~ 300 m 4 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 450 m 5 min walk
  • School Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 850 m 11 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min walk

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-2981 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 1,890,000

Le 25 Immobilier

WhatsApp Call