Studio · For sale · Guéliz, Marrakech

Studios neufs Guéliz Marrakech avec Piscine ROOFTOP

For sale MAD 844,000 MAD 20,095 /m²

≈ 77,000 €Indicative, at today’s rate

42 m²
1 bed
1 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Studios neufs Guéliz Marrakech – Olivia Résidence ROOFTOP Programme immobilier Guéliz – Résidence haut standing à Marrakech Studios neufs Guéliz Marrakech, Olivia Résidence ROOFTOP est un programme immobilier à Guéliz pensé pour une clientèle à la recherche d’un bien de qualité, dans un environnement urbain recherché. Située à Guéliz Extension, cette résidence haut standing à Guéliz se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations premium et son positionnement confidentiel. Le projet propose 38 logements seulement, répartis entre studios, appartements et duplex. Certains biens disposent de piscines privatives, tandis que la résidence offre également un rooftop aménagé avec piscine et espaces transats, réservé exclusivement aux résidents. Olivia Résidence ROOFTOP s’inscrit ainsi comme une référence parmi les résidences modernes de Guéliz. Localisation privilégiée – Programme immobilier à Guéliz Extension Ce programme immobilier à Guéliz bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Marrakech : • ✅ À 2 minutes de l’Avenue Mohamed VI • ✅ À 3 minutes de la gare ferroviaire ONCF • ✅ À proximité du Lycée Français Victor Hugo • ✅ À environ 10 minutes de la Médina historique Cette localisation renforce l’attractivité de la résidence haut standing Guéliz, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Studios et duplex – Studio neuf Olivia Guéliz Des prestations modernes et soignées Les logements proposés au sein d’Olivia Résidence ROOFTOP ont été conçus pour répondre aux standards actuels du marché immobilier haut de gamme : • Superficies comprises entre 42 m² et 126 m² • Studios, appartements 1 ou 2 chambres • Duplex avec piscines privatives • Terrasses et balcons privatifs • Séjours lumineux et cuisines équipées • Salles de bain modernes • Accès exclusif au rooftop avec piscine Chaque studio neuf Olivia Guéliz bénéficie d’une conception fonctionnelle, favorisant le confort au quotidien et la facilité de gestion. Investissement immobilier à Guéliz – Une résidence recherchée Grâce à son emplacement et à son positionnement, Olivia Résidence ROOFTOP constitue une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement immobilier à Guéliz. La demande locative y est soutenue, aussi bien en courte durée qu’en longue durée. Ce programme immobilier à Guéliz répond aux attentes : • des investisseurs recherchant un bien rentable, • des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut standing, • des occupants désireux de vivre dans un quartier central et structuré Avancement des travaux – Résidence OLIVIA la date du 23 décembre 2025, les travaux de construction évoluent conformément au planning. Le chantier se situe actuellement à l’étape du coulage du plancher du sous-sol, confirmant la fiabilité et le sérieux du projet. Pourquoi chsoir la Résidence OLIVIA • Résidence haut standing à Guéliz, à taille humaine • Emplacement stratégique à Guéliz Extension • Prestations modernes et finitions de qualité • Forte attractivité locative • Achat direct auprès du promoteur, sans intermédiaire Olivia Résidence ROOFTOP s’adresse aux acquéreurs recherchant un bien immobilier sécurisé à Marrakech, alliant confort, emplacement et potentiel de valorisation.

This property and its market

MAD 20,095/m²: in line with the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
In Guéliz, a similar home (Studio · 1 bed) usually sells for MAD 810,800 to MAD 1,165,000 (11 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Studio · Sale) in Guéliz