Land · For sale Just listed
MAD 32,000
Terrain a vendre a marrakech gueliz centre : Nugia Global Estates
Guéliz, Marrakech
990 m² MAD 32 /m²
Nugia Global Estate
Land · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech
Terrain 1 ha clôturé à vendre, plan villa, Route de Fès, Marrakech
For sale MAD 3,600,000
≈ 328,000 €Indicative, at today’s rate
- 1 ha
✓ Availability confirmed 6 days ago
Description
Ce terrain à vendre, d'une superficie de 10 000 m², est situé à Marrakech. Il bénéficie d'un plan de villa déjà autorisé, offrant une base solide pour un projet de construction. Le terrain est entièrement clôturé par un mur en béton armé, garantissant intimité et sécurité. À l'entrée, un logement pour gardien, conçu dans le style Kasbah, est déjà édifié. Une bâche souterraine en béton armé, d'une capacité de 170 m³, assure une réserve d'eau significative. Un magasin de 55 m² est également présent sur la propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Cet ensemble représente une opportunité pour un projet résidentiel ou de villégiature à Marrakech.
This property and its market
- MAD 360/m²: in line with the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 373/m², 54 listings).
- In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Land) usually sells for MAD 2,500,000 to MAD 10,000,000 (37 listings).
Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Land · Sale) in Annakhil (Route de Fès)
Details
- Size (m²)
- 1 ha
Location
Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location
Nearby
The closest places to the approximate location, as the crow flies.
- Golf course Atlas Golf ~ 7 km
Data © OpenStreetMap contributors
Around the property
within a 10-minute walk
OpenStreetMap data, may be incomplete.
Total purchase cost
—
—
—
—
Total to plan for—
Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
—
Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.
Ref. HM-26931 · 7 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites
Similar listings
Land · For sale Just listed
📷 1/5 MAD 7,200,000
Terrain Titré à Vendre Route de l’Ourika Marrakech Près d’Anima Garden
Route de l'Ourika, Marrakech
1 ha
Marrakech Realty
Land · For sale Just listed
📷 1/15 MAD 27,500,000
La Palmeraie Marrakech
Palmeraie, Marrakech
1,000 m² MAD 27,500 /m²
Morocco Sotheby's International Realty
Land · For sale Just listed
MAD 9,000
Terrain a vendre a marrakech guéliz 1 : Nugia Global Estates
Guéliz, Marrakech
9,000 m² MAD 1 /m²
Nugia Global Estate