HabitatMaroc
1 / 11

Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa 180 m² à vendre, 3 ch., Route de Fès, Marrakech

For sale MAD 3,400,000 MAD 18,889 /m²

≈ 310,000 €Indicative, at today’s rate

  • 180 m²
  • 3 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Cette villa à la vente est située sur la Route de Fès, à environ 10 kilomètres du restaurant El Baraka à Marrakech, au sein d'une résidence fermée offrant un cadre sécurisé. La propriété s'étend sur un terrain de 950 m², avec une surface habitable de 180 m². Elle comprend trois chambres et trois salles de bain, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Cette configuration assure un confort de vie appréciable dans un environnement privilégié.

This property and its market

  • MAD 18,889/m²: 127% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,682,500 to MAD 5,400,000 (23 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
180 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 100 m 2 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 300 m 4 min walk
  • Park ~ 550 m 7 min walk
  • Mosque ~ 700 m 9 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 1.1 km 13 min walk
  • Train, tram or bus station Parking (Dar Yacout) ~ 1.6 km
  • University Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2.7 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-26417 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 3,400,000

Capital Parc

WhatsApp Call