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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa 400 m² à vendre, 8 ch., Route de Fès, Marrakech

For sale MAD 4,900,000 MAD 12,250 /m²

≈ 447,000 €Indicative, at today’s rate

  • 400 m²
  • 8 bed
  • 8 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, idéalement située au kilomètre 16 de la Route de Fès. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété offre 400 m² d'espace habitable, mariant une architecture contemporaine à des touches marocaines raffinées. Elle propose huit chambres et huit salles de bain, garantissant confort et intimité. Les deux salons offrent des espaces de réception généreux, complétés par des toilettes invités. À l'extérieur, une piscine invite à la détente au cœur d'un jardin arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique et alimenté par un puits avec pompe. La villa est entièrement équipée et meublée, incluant une cuisine moderne, la climatisation, un barbecue, ainsi que le WiFi et la télévision par câble. Elle bénéficie également d'une buanderie, de multiples places de parking et d'un double accès, le tout sur une piste praticable. Une opportunité rare à saisir pour 4 900 000 MAD.

This property and its market

  • MAD 12,250/m²: 47% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 8 bed) usually sells for MAD 3,050,000 to MAD 13,750,000 (23 listings).

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Details

Size (m²)
400 m²
Rooms
8
Bedrooms
8
Bathrooms
8

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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Ref. HM-26195 · 6 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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