Complexe touristique avec AVNA - Bord de mer

Description

Complexe touristique d'exception avec AVNA – Accessible aux acquéreurs étrangers. À seulement 40 minutes d'Essaouira et à cinquante mètres de la plage, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, les pieds presque dans l'eau, avec une vue spectaculaire sur l'océan. Édifié sur un terrain de 1,3 hectare, le domaine est actuellement en exploitation et offre un excellent potentiel de développement. Il comprend 11 charmantes villas entièrement équipées (dont actuellement 1 où vivent les propriétaires), chacune disposant de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un accès Internet. Le complexe propose également 12 emplacements pour camping-cars, offrant un panorama exceptionnel sur l'Atlantique. La piscine située au milieu du complexe, est grande et bien aménagée avec un restaurant et un pool house. Une salle de réception de 150 m², composée d'une partie en dur et d'une authentique tente berbère, permet d'accueillir mariages, séminaires, anniversaires et autres événements. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution et de diversification de l'activité touristique. Le littoral d'Essaouira, entre médina classée à l'UNESCO et longues plages exposées aux vents de l'Atlantique, s'est imposé depuis plusieurs années comme une destination prisée du tourisme balnéaire et sportif marocain. La demande pour des structures d'hébergement en bord de mer, qu'il s'agisse de campings, de complexes de villas ou d'hôtellerie de charme, reste soutenue, portée par une fréquentation touristique nationale et internationale en croissance. Un domaine de cette taille, déjà en exploitation et disposant d'une Autorisation de Valorisation du Non Aménagé (AVNA), représente une opportunité rare sur ce segment : la structure foncière et administrative est déjà en place, ce qui simplifie considérablement un projet de reprise ou de développement par rapport à un terrain brut. Le potentiel d'évolution est large, que ce soit par l'extension de la capacité d'accueil, la montée en gamme des prestations ou la diversification de l'activité événementielle déjà initiée sur le site. L'agence A.L.I accompagne les investisseurs intéressés par ce type d'actif professionnel : vérification de la situation administrative et foncière du domaine, organisation des visites et mise en relation avec les intervenants nécessaires à l'évaluation du projet, jusqu'à la signature. Une opportunité unique d'investir dans un site d'exception alliant rentabilité, charme et fort potentiel de développement sur le littoral d'Essaouira. Frais d'agence 2,5% HT Ce bien vous intéresse, contactez-nous pour une visite

Details

Size (m²)

600 m²

Location

Essaouira · Approximate location