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Apartment · For rent · Guéliz, Marrakech

Victor Hugo | Superbe T2 Meublé au Design Épuré & Lumineux – Location Longue Durée

For rent MAD 7,500 /month

≈ 680 €/monthIndicative, at today’s rate

  • 45 m²
  • 1 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 7 days ago

Description

Appartement à louer à Victor Hugo, Marrakech. Le bien compte 1 chambre et 1 salle de bain, pour une surface de 45 m². Loyer : 7.500 MAD/mois. Référence BAYS : #210. Voir aussi : Location Appartements Marrakech. BAYS Immobilier vous présente en location longue durée ce magnifique appartement T2 meublé de 45 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Victor Hugo. Baigné d'une superbe lumière naturelle, ce bien se distingue par sa décoration contemporaine et raffinée. Le salon accueille un sublime mur habillé de pierre travertin, apportant une touche de caractère et de chaleur à l'espace de vie. Meublé avec un soin méticuleux, l'appartement offre des lignes épurées et des tons neutres pour une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Clés en main, il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, ainsi que tous les équipements modernes nécessaires pour garantir un confort au quotidien. Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe BAYS Immobilier, votre agence spécialisée en immobilier à Marrakech. Guéliz est la ville nouvelle de Marrakech : des avenues droites, des immeubles ocre, des cafés en terrasse, la gare d'un côté et la Médina de l'autre. On y vit sans voiture. En visite, nous distinguons trois secteurs : le centre commerçant, Victor Hugo, plus résidentiel, et les petites rues autour de Majorelle. Le quartier convient aux actifs, aux couples, aux expatriés et aux investisseurs qui veulent tout faire à pied. Les familles s'y plaisent côté Victor Hugo ou en retrait des grands axes ; celles qui tiennent à un jardin regardent aussi Targa ou l'Agdal. Le bruit sur les grands axes, surtout le soir, et le stationnement en surface, difficile en journée. Les jardins privés sont presque absents et les immeubles anciens ont une isolation inégale. Ici, tout se joue à une rue près. Notre conseil. Visitez deux fois, à deux moments différents de la journée. Revenez un vendredi à 22 heures et ouvrez la fenêtre de la chambre : un appartement à Guéliz se choisit autant avec les oreilles qu'avec les yeux. L'avis de l'équipe BAYS Immobilier, d'après nos visites dans le quartier. Lire notre guide du quartier Location Appartements Marrakech

This property and its market

  • MAD 167/m²/month: 50% above the median price in Guéliz (MAD 111/m²/month, 339 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 1 bed) usually rents for MAD 6,500 to MAD 9,000 a month (58 listings).

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Details

Size (m²)
45 m²
Bedrooms
1
Bathrooms
1

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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To move in

Total to plan on moving in

MAD 22,500

The advance includes the first month’s rent (1 month minimum). If the listing does not say: 1 month in advance, 1 month deposit and 1 month agency fee (none without an agency).

Ref. HM-25071 · 6 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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