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Local commercial de prestige à vendre à Meknès

For sale MAD 11,000,000 MAD 2,390 /m²

≈ 1,004,000 €Indicative, at today’s rate

4,602 m²

✓ Availability confirmed 12 days ago

Description

Situé sur une avenue arborée de Hamria, au cœur de la Ville Nouvelle de Meknès, ce local commercial de 460 m² réunit bureaux et espace de vente derrière une façade entièrement vitrée, du sol au plafond. La vitrine d’angle ouvre largement le local sur la rue, pour une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Grand carrelage en grès cérame gris, plafonds blancs aux spots encastrés et menuiseries en aluminium sombre composent une ambiance contemporaine et professionnelle, tandis que l’entrée se prête à l’aménagement d’un espace d’accueil. Les bureaux, en plateau ouvert, se cloisonnent librement selon les besoins. La climatisation centralisée garantit un confort constant toute l’année, et le bien bénéficie d’un service de sécurité 24h/24. Une adresse de choix pour un showroom, une agence, un cabinet médical ou un siège social. Hamria est le principal quartier d’affaires et de commerces de la ville. Le local se trouve à distance de marche de la gare Meknès Al Amir Abdelkader, reliée directement à Fès et Rabat, et de l’avenue des FAR, avec ses banques, ses boutiques et ses hôtels. Les cafés et restaurants de l’avenue Moulay Ismail se rejoignent en quelques minutes à pied, parfaits pour recevoir la clientèle, tandis que la place El Hedim, Bab Mansour et le mausolée de Moulay Ismail ne sont qu’à quelques minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute Rabat-Fès. Situé sur une avenue arborée de Hamria, au cœur de la Ville Nouvelle de Meknès, ce local commercial de 460 m² réunit bureaux et espace de vente derrière une façade entièrement vitrée, du sol au plafond. La vitrine d’angle ouvre largement le local sur la rue, pour une excellente visibilité et une belle lumière naturelle. Grand carrelage en grès cérame gris, plafonds blancs aux spots encastrés et menuiseries en aluminium sombre composent une ambiance contemporaine et professionnelle, tandis que l’entrée se prête à l’aménagement d’un espace d’accueil. Les bureaux, en plateau ouvert, se cloisonnent librement selon les besoins. La climatisation centralisée garantit un confort constant toute l’année, et le bien bénéficie d’un service de sécurité 24h/24. Une adresse de choix pour un showroom, une agence, un cabinet médical ou un siège social. Hamria est le principal quartier d’affaires et de commerces de la ville. Le local se trouve à distance de marche de la gare Meknès Al Amir Abdelkader, reliée directement à Fès et Rabat, et de l’avenue des FAR, avec ses banques, ses boutiques et ses hôtels. Les cafés et restaurants de l’avenue Moulay Ismail se rejoignent en quelques minutes à pied, parfaits pour recevoir la clientèle, tandis que la place El Hedim, Bab Mansour et le mausolée de Moulay Ismail ne sont qu’à quelques minutes en voiture, avec un accès rapide à l’autoroute Rabat-Fès.