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Villa · For sale · Marrakech

Villa moderne de 4 suites avec piscine à Amelkis

For sale MAD 15,400,000 MAD 14,000 /m²

≈ 1,405,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1,100 m²
  • 5 bed

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Située au cœur de la prestigieuse résidence Amelkis, cette villa moderne entièrement rénovée séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à seulement 15 minutes de l’aéroport. Édifiée sur un terrain de 700 m², elle s’étend sur trois niveaux avec une surface habitable d’environ 500 m², complétée par un toit-terrasse aménageable. Le sous-sol propose des espaces pratiques et bien agencés, comprenant une chambre pour le personnel avec salle de bain, une buanderie équipée pour les lave-linges, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou d’espace pour étendre le linge. Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un double salon et d’une salle à manger, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fermée, allie modernité et fonctionnalité. À l’étage, on découvre quatre suites décorées avec soin, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne. Une des suites est actuellement utilisée comme bureau, soulignant la flexibilité des espaces. Le niveau donne accès à un toit-terrasse qui peut être facilement aménagé selon les envies. À l’extérieur, une grande piscine de 11 mètres par 4 s’intègre harmonieusement dans le jardin, offrant un espace de détente idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Cette villa bénéficie de nombreux atouts : un emplacement d’exception à proximité des meilleures écoles, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques ; un environnement sécurisé avec système de surveillance 24h/24 garantissant intimité et sérénité ; un style résolument moderne avec des matériaux nobles et des finitions de qualité ; et enfin, un confort optimal grâce à la climatisation centrale. Pour obtenir les conseils d'un agent immobilier au Maroc, téléphonez au +212 524 38 39 32 Ou remplissez ce formulaire :

This property and its market

  • MAD 14,000/m²: 14% below the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,441,000 to MAD 11,550,000 (303 listings).

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Details

Size (m²)
1,100 m²
Bedrooms
5

Location

Marrakech · Approximate location

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Ref. HM-19597 · 28 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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