Villa · For sale · Marrakech

Villa de standing à vendre à Amelkis, Marrakech

For sale MAD 18,000,000 MAD 22,500 /m²

≈ 1,642,000 €Indicative, at today’s rate

800 m²
6 bed
6 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Découvrez une villa de prestige nichée au cœur du prestigieux golf d’Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces lumineux, ses équipements modernes et son emplacement exceptionnel. Parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie luxueux, cette villa est idéale pour les amateurs de raffinement et de sérénit��. Double salon avec baies vitrées coulissantes et vue sur le jardin et la piscine. Salle à manger élégante pour accueillir vos invités. Suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse/piscine. 3 suites équipées de salles de bain privatives, chacune avec un espace bureau ou dressing. Master suite de 100 m² comprenant un espace bureau, un dressing séparé, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le golf et l’Atlas. Baies vitrées en aluminium double vitrage pour isolation thermique et phonique. Domotique avancée pour la gestion des volets roulants et de l’éclairage. Équipements haut de gamme et conformité aux normes antisismiques. Cette villa est une opportunité rare sur l’un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Profitez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement sécurisé. L'agencement intérieur comprend Équipements loisirs : Salle de sport, salle de cinéma équipée, une chambre du personnel avec salle de bain privative., une entrée avec une belle hauteur sous plafond. et une cuisine moderne avec îlot central et équipements haut de gamme.. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine : Chauffée avec système solaire, une piscine chauffée avec système de panneaux solaires. et une vue dégagée sur l’Atlas enneigé et le golf.. Parmi les prestations de standing, on retrouve une climatisation réversible centralisée (chaud/froid).. La propriété bénéficie également de surface terrain : 1055 m² (avec 400 m² supplémentaires en jouissance), surface construite : 800 m², orientation : Plein sud pour une luminosité optimale et livraison : Avril 2025.

This property and its market

MAD 22,500/m²: 38% above the median price in Marrakech (MAD 16,302/m², 4,069 listings).
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