Apartment · For sale · Marrakech

Apartment for sale in Marrakech

For sale MAD 1,650,000 MAD 20,625 /m²

≈ 151,000 €Indicative, at today’s rate

80 m²
2 bed
2 bath

✓ Availability confirmed 17 days ago

Description

Appartement à vendre à Victor Hugo, Marrakech. Le bien compte 2 chambres et 2 salles de bain, pour une surface de 80 m². Prix : 1.650.000 MAD. Référence BAYS : #201. Voir aussi : Achat Appartements Marrakech. À vendre, magnifique duplex d'architecte de 80 m², entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé dans le quartier très recherché de Victor Hugo. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme, des volumes optimisés et une superbe luminosité. Les points forts du bien : Emplacement recherché : En plein cœur du quartier Victor Hugo, proche de toutes les commodités. Superficie : 80 m² intelligemment agencés par un architecte. Espace nuit : 2 chambres élégantes et confortables. Salles de bains : 2 salles de bains modernes aux finitions soignées. Coup de cœur : Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Design : Matériaux de qualité, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. Conditions de vente : Prix de vente : 1 650 000 DHS Guéliz est la ville nouvelle de Marrakech : des avenues droites, des immeubles ocre, des cafés en terrasse, la gare d'un côté et la Médina de l'autre. On y vit sans voiture. En visite, nous distinguons trois secteurs : le centre commerçant, Victor Hugo, plus résidentiel, et les petites rues autour de Majorelle. Le quartier convient aux actifs, aux couples, aux expatriés et aux investisseurs qui veulent tout faire à pied. Les familles s'y plaisent côté Victor Hugo ou en retrait des grands axes ; celles qui tiennent à un jardin regardent aussi Targa ou l'Agdal. Le bruit sur les grands axes, surtout le soir, et le stationnement en surface, difficile en journée. Les jardins privés sont presque absents et les immeubles anciens ont une isolation inégale. Ici, tout se joue à une rue près. Notre conseil. Visitez deux fois, à deux moments différents de la journée. Revenez un vendredi à 22 heures et ouvrez la fenêtre de la chambre : un appartement à Guéliz se choisit autant avec les oreilles qu'avec les yeux. L'avis de l'équipe BAYS Immobilier, d'après nos visites dans le quartier.

This property and its market

MAD 20,625/m²: 27% above the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
In Marrakech, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,320,550 to MAD 2,500,000 (731 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Marrakech