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Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa d’architecte avec parc d’un hectare – Route de l’Ourika

For sale MAD 33,000,000

≈ 3,026,000 €Indicative, at today’s rate

  • 1 ha
  • 5 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 20 days ago

Description

À seulement 8 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette villa d’architecte titrée développe environ 570 m² habitables au cœur d’un domaine paysager d’un hectare. Elle propose cinq suites, dont une suite parentale de 80 m² avec hammam privatif, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma, une salle de sport de 110 m² avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’un terrain de padel. Domotique, chauffage au sol, installation photovoltaïque, piscine de 26 mètres et prestations techniques de haut niveau complètent cette propriété singulière, conçue pour offrir confort, intimité et art de vivre.

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This property and its market

  • MAD 3,300/m²: 72% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 4,400,000 to MAD 10,463,250 (26 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
1 ha
Bedrooms
5
Bathrooms
5

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque Mosque Ben Saleh ~ 150 m 2 min walk
  • School Ecole Moulay Rachid ~ 200 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Ben Saleh صيدلية بن صالح ~ 200 m 2 min walk
  • Park ~ 350 m 4 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 800 m 10 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 850 m 11 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-1524 · 24 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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