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Riad · For sale · Bab Doukkala, Marrakech

En exclusivité : vente riad maison d’hôtes en vefa haut standing -412m²- à bab doukkala marrakech

For sale MAD 17,600,000 MAD 90,256 /m²

≈ 1,606,000 €Indicative, at today’s rate

  • 195 m²
  • 6 bed
  • 7 bath

✓ Availability confirmed 20 days ago

Description

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose en exclusivité une maison d’hôtes en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), idéalement située à Bab Doukkala, un quartier prisé de la médina de Marrakech, cette propriété de 195 m² au sol et 412 m² habitable se distingue par son architecture raffinée et son haut standing, avec 2 suites, 6 chambres spacieuses et 6 salles de bain privatives, offrant un cadre parfait pour un projet touristique. Composée de : Sous-sol (70 m²) : 2 Vestiaires avec une SDB pour H/F, réfectoire personnels, [SPA 75m²: Hammam Beldi avec salle de repos, 2 salles de massages], 2 locaux un pour hammam et un pour piscine. RDC (195m²) : une suite, 3 chambres avec 3 SDB, salon et salle de jeux, réception, cafétéria, WC d’invités H/F, Patio avec Bassin. Étage (155m²) : une suite, 3 chambres avec 3 SDB. Terrasse : cuisine, buanderie. A tout majeur : possibilité de fusionner avec un Riad moyen de 6 chambres, pour un total de 14 chambres, idéal pour un projet d’envergure au prix de « 620 000 Euro ». * Sous-sol : 70m² * Surface au sol : 195m² * Surface Habitable : 412m² * Prix de vente : 1 600 000 Euro.

This property and its market

  • MAD 90,256/m²: 351% above the median price in Bab Doukkala (MAD 20,000/m², 51 listings).
  • In Bab Doukkala, a similar home (Riad · 6 bed) usually sells for MAD 4,060,000 to MAD 9,515,000 (7 listings).

Price per m² in Bab Doukkala Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Bab Doukkala

Details

Size (m²)
195 m²
Bedrooms
6
Bathrooms
7

Location

Bab Doukkala, Marrakech · Approximate location

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  • Mosque ~ 100 m 1 min walk
  • Pharmacy Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min walk
  • Park ~ 300 m 4 min walk
  • Train, tram or bus station Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-1447 · 24 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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