Duplex · For sale · Centre-ville, Agadir

Duplex dernier étage à vendre au centre-ville d’Agadir Vue imprenable sur la ville et la mer %

For sale MAD 2,700,000 MAD 23,276 /m²

≈ 246,000 €Indicative, at today’s rate

116 m²
1 bed

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

À vendre : magnifique duplex situé au dernier étage d’une résidence en plein centre d’Agadir, sur la prestigieuse avenue Hassan II. Grâce à son exposition sud-ouest, ce bien profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une luminosité exceptionnelle jusque dans les dernières heures du soir. Offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, ce duplex rare bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports et de la corniche d’Agadir. Pensé pour offrir confort et convivialité, ce duplex représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable au cœur d’Agadir. Le premier niveau accueille un spacieux double salon baigné de lumière naturelle avec accès balcon, offrant un panorama dégagé sur la ville. La cuisine ouverte apporte modernité et fluidité à l’espace de vie, tandis qu’un WC visiteurs complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une belle chambre à coucher de 19 m2 ainsi qu’une salle de douche moderne. Un second balcon avec vue panoramique sur l’océan et la ville vient sublimer l’ensemble et offre un véritable espace de détente face aux couchers de soleil d’Agadir. Situé au dernier étage, ce duplex garantit calme, intimité et une sensation d’espace particulièrement appréciée dans le centre-ville. Pourquoi choisir ce duplex à Agadir ? · Dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle · Vue imprenable sur la ville et la mer · Exposition sud-ouest très recherchée · Appartement lumineux toute la journée · Emplacement premium sur l’avenue Hassan II · Double salon avec balcon · Excellent potentiel locatif · À proximité immédiate des commerces et commodités Que ce soit pour vivre au centre d’Agadir ou pour réaliser un investissement immobilier à fort potentiel, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui Jibril Immo pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception à Agadir. Chez Jibril Immo, nous donnons vie à vos projets immobiliers à Agadir. Fiche technique : · Type de bien : Duplex · Ville : Agadir · Quartier : Centre-ville Avenue Hassan II · Étage : Dernier étage · Exposition : Sud-ouest · Salon : Double salon avec balcon · Cuisine : 1 cuisine ouverte · WC visiteurs : 1 · Chambres : 1 chambre à coucher de 19 m2 · Salle de douche : 1 · Balcons : 2 · Vue : Vue panoramique sur la ville et la mer · Luminosité : Très ensoleillé · Usage : Résidence principale / investissement locatif

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Jibril Immo · HM-11703 MAD 2,700,000

This property and its market

MAD 23,276/m²: 23% above the median price in Centre-ville (MAD 18,974/m², 20 listings).

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Details

Size (m²): 116 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 1

Location

Centre-ville, Agadir · Approximate location

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Pharmacy Grande Pharmacie d'Agadir الصيدلية الكبرى لأكادير ~ 100 m 1 min walk
Supermarket Uniprix ~ 150 m 2 min walk
Hospital / clinic Clinique al-Massira ~ 250 m 3 min walk
Park ~ 250 m 3 min walk
School Institut français d’Agadir ~ 400 m 5 min walk
Supermarket Marjane Market ~ 400 m 5 min walk
Mosque Mosquée du Liban ~ 450 m 6 min walk
School Collége Souss Al Alima ~ 600 m 8 min walk
University Institut supérieur des professions infirmières et des techniques de santé d'Agadir ~ 2.1 km
Beach Plage d'Agadir ~ 2.6 km
Golf course Golf du Palais Royal ~ 4.8 km