Vente Riad de prestige à rénover/exploiter 660 m2 couverts sur 2 hectares entre Agadir et Taroudant %

Description

Jibril Immo vous propose à la vente cette propriété d’exception située à 600 mètres de la route R122. Érigé sur un terrain clôturé de 2 hectares comprenant environ 600 arbres (dont une plantation de caroubiers), ce riad en pierre développe une surface couverte d’environ 660 m2. Le bien offre un cadre propice à l’aménagement d’une résidence secondaire ou d’un projet de maison d’hôtes. Caractéristiques principales de la propriété : Rez-de-chaussée (environ 420 m2) : S’organise autour d’un patio central ouvert de 60 m2 avec arcades. Il comprend un grand séjour lumineux, une grande cuisine, un salon avec espace salle d’eau, deux chambres avec salles d’eau privatives, une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un hammam beldi traditionnel. 1er étage (environ 150 m2) : Dispose d’un salon avec espace salle d’eau et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la propriété. Menuiserie & Finitions : Portes et fenêtres en bois ancien dotées de gravures authentiques. Extérieurs & Équipements : Grand bassin d’environ 100m2, puits raccordé à des panneaux solaires, local technique et mur de clôture d’une hauteur de 2.10m. Configuration actuelle : 3 chambres et 2 salons principaux. Aménagement intermédiaire : En ajoutant des cloisons de séparation dans les espaces existants, il est possible d’atteindre une configuration de 6 chambres avec leurs salles d’eau. Projet d’agrandissement : Possibilité d’aménager de 8 à 10 chambres en créant des pièces supplémentaires à l’étage. Localisation : À 70 km d’Agadir et à 10 km de Taroudant (accès par piste sur 600 m depuis la R122). Statut foncier : Bien titré. Potentiel d’aménagement et d’évolution : Informations pratiques : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite sur place, contactez l’équipe de Jibril Immo. Fiche technique : Type de bien : Riad en pierre / Propriété rurale Surface du terrain : 2 hectares (titré, environ 600 arbres dont caroubiers) Surface habitable totale (couverte) : Environ 660 m2 Patio central (ouvert) : Environ 60 m2 avec arcades Nombre de niveaux : 2 (Rez-de-chaussée, 1er étage) Séjour & Salons : 1 grand séjour ouvert sur patio + 2 salons avec espace salle d’eau Cuisine : 1 grande cuisine Chambres (configuration actuelle) : 3 chambres (extensible de 6 à 10 chambres selon projet) Salles de bain / d’eau : Salles d’eau dédiées, salle de bain et WC indépendant Bien-être : Hammam beldi traditionnel Menuiserie : Portes et fenêtres en bois ancien avec gravures authentiques Extérieurs & Autonomie : Terrasse à l’étage, grand bassin (env. 100 m2), puits avec panneaux solaires, local technique, clôture de 2,10 m Localisation : À 70 km d’Agadir, à 10 km de Taroudant (600 m de piste de la R122)

Details

Size (m²)

500 m²

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

0

Location

Agadir · Approximate location