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Riad · For sale · Médina, Marrakech

*à vendre – riad d’exception 130m² – 5 chambres avec bassin – à 2 min de la place des épices*

For sale MAD 750,000 MAD 2,206 /m²

≈ 68,400 €Indicative, at today’s rate

  • 340 m²
  • 5 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

*À VENDRE – RIAD D’EXCEPTION 130M² – 5 CHAMBRES AVEC BASSIN – À 2 MIN DE LA PLACE DES ÉPICES* *750 000 €* *Titre foncier – 130m² – Médina de Marrakech* À deux pas de l’effervescence de la *Place des Épices*, découvrez ce riad authentique où calme et luxe se rencontrent. *UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE MÉDINA* Ce riad de *130m² titre* sur plusieurs niveaux vous offre : – *5 chambres* lumineuses et élégantes – *2 salons* pour recevoir dans la tradition marocaine – *Cuisine équipée* – *Salle TV* dédiée pour vos soirées – *Patio central avec bassin* : le cœur du riad, zen et rafraîchissant – *Terrasse panoramique* avec *douche italienne* : vue toits de Marrakech, cocktails au coucher du soleil *LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE* – *Titre foncier* : investissement sécurisé – *Prestations rares* : Bassin + Terrasse avec douche + Salle TV – *Potentiel énorme* : Résidence principale, maison d’hôtes 5 chambres, ou location saisonnière haut de gamme *EMPLACEMENT DE RÊVE* *À 2 min à pied de la Place des Épices* – Au cœur des souks, restaurants et concept stores – Quartier vivant le jour, calme la nuit – Le secteur le plus recherché par la clientèle internationale *Prix : 750 000 €* *Surface : 130m² – 5 Chambres – Titre foncier* Un riad avec bassin à ce prix et à 2 min de la Place des Épices, c’est une opportunité à saisir. *Visites sur rendez-vous.* Vidéo et dossier complet: Sophie 00 212 661 157 620

This property and its market

  • MAD 2,206/m²: 91% below the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 5 bed) usually sells for MAD 900,000 to MAD 8,250,000 (47 listings).

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Details

Size (m²)
340 m²
Bedrooms
5
Bathrooms
5

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Kechich صيدلية كشيش ~ 100 m 1 min walk
  • Mosque جامع السنة ~ 150 m 2 min walk
  • School Lycée Collégial Ahmed Chaouqi ~ 250 m 3 min walk
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 300 m 4 min walk
  • Park Jardin de Bab el Khemis ~ 300 m 4 min walk
  • School College Abd El Moumen ~ 400 m 5 min walk
  • Train, tram or bus station Parking (Dar Yacout) ~ 900 m 11 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.6 km

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Ref. HM-10623 · 25 Oct 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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