HabitatMaroc
1 / 5

رياض · للبيع · المدينة القديمة، مراكش

Riad à Vendre – 5 Chambres -Une Oasis de Tradition au Cœur de la Médina.

للبيع 850.000 درهم 1.771 درهم /م²

≈ 77.600 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 480 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Riad de Charme au Cœur de la Médina Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Médina, ce Riad de 255 m² se trouve à quelques pas de la Medersa Ben Youssef, de la mosquée historique Ben Youssef et du musée de Marrakech. D’une surface habitable de 480 m², ce Riad traditionnel au style arabo-andalou offre une expérience unique. Patio et Rez-de-Chaussée: • Grand patio avec une fontaine • Salon spacieux avec cheminée • Trois chambres avec salle de bain individuelle Premier Étage: • Coursive encadrant le grand patio • Deux chambres supplémentaires avec salle de bain chacune • Cuisine spacieuse et équipée • Salon spacieux Dernier Étage: • Grande terrasse avec jacuzzi et bassin • Vue panoramique sur la médina et les montagnes de l’Atlas Autres Caractéristiques: • Autorisation d’exploitation en maison d’hôtes • Climatisation pour le confort optimal • Emplacement privilégié au cœur de l’histoire • Demeure historique, emblématique et pleine de vie Ce Riad, doté de toutes les commodités modernes, offre une opportunité unique de vivre l’authenticité de Marrakech tout en bénéficiant du confort contemporain. Une demeure historique avec l’autorisation d’exploitation en maison d’hôtes, climatisation, et une vue imprenable, faisant de cette propriété une perle rare.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 1.771 درهم/m²: أقل بـ93% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
  • في المدينة القديمة، يُباع سكن مماثل (رياض · 5 غرف) عادة ما بين 900.000 درهم و8.250.000 درهم (47 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في المدينة القديمة

التفاصيل

المساحة (م²)
480 م²
الغرف
7
غرف النوم
5
الحمامات
5

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ مسبح
  • ✓ أمن 24/24

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • مسجد مسجد ابن يوسف ~ 100 m 1 د مشيًا
  • صيدلية Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 200 m 3 د مشيًا
  • حديقة ~ 250 m 3 د مشيًا
  • سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 450 m 6 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxis ~ 1 km 13 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,6 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-7336 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

850.000 درهم

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

واتساب اتصال