Riad à vendre – Dar El Bacha, Médina de Marrakech

الوصف

Nichée au cœur du prestigieux quartier Dar Bacha, l’un des plus recherchés de la médina de Marrakech, cette propriété offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Un projet de transformation est prévu pour lui conférer un style beldi chic alliant raffinement, authenticité et confort moderne. Les aménagements incluent : • Une piscine au rez-de-chaussée, • La pose de zellige artisanal, • Des finitions soignées dans l’esprit beldi chic. Le budget estimé des travaux s’élève à 620 000 DHS, et la valeur du bien après rénovation est estimée à environ 700 000 EUR, reflétant son emplacement d’exception et la qualité du projet. Le bien dispose d’un titre foncier en maison d’hôtes et d’un titre administratif récemment mis à jour. Il ne reste que l’obtention de l’agrément officiel pour exploiter pleinement la maison d’hôtes. Une opportunité rare dans l’un des plus beaux quartiers de Marrakech, alliant charme traditionnel et fort potentiel d’investissement. •⁠ ⁠Surface au sol : 170 m² •⁠ ⁠6 chambres avec salles de bain privatives •⁠ ⁠Patio central avec couverture vitrée motorisée apportant lumière et confort •⁠ ⁠Hammam traditionnel avec salle de repos •⁠ ⁠Salon et salle à manger spacieux •⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée •⁠ ⁠Toilettes invités À l’étage, plusieurs chambres lumineuses s’articulent autour de la coursive, offrant une belle harmonie architecturale. Sur le rooftop, un superbe espace détente avec parquet et jacuzzi offre une vue dégagée et un lieu idéal pour profiter des soirées marrakchies. •⁠ ⁠Climatisation •⁠ ⁠Cheminée •⁠ ⁠Internet •⁠ ⁠Système vidéophone •⁠ ⁠Vendu meublé

التفاصيل

المساحة (م²)

1.702 م²

الغرف

7

غرف النوم

6

الحمامات

6

المميزات

• ✓ سطح

الموقع

باب دكالة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• مسجد ~ 100 m 1 د مشيًا
• صيدلية Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 د مشيًا
• حديقة ~ 300 m 4 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

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