Villa Contemporaine à Vendre – 360m², 4 Chambres, Piscine, Hammam, Qt. Oasis 1

الوصف

Luxurious Properties, spécialiste de l’immobilier de luxe à Marrakech, vous présente cette villa contemporaine meublée à la vente, idéalement située entre Agdal et la Route de l’Ourika, au sein de la prestigieuse Résidence Oasis 1. Construite en 2022 sur un terrain de 360 m², cette propriété d’exception offre des volumes généreux, un design moderne, et des finitions haut de gamme, pensées pour un confort absolu. Caractéristiques de la villa • Surface : 360m2 • 30m2 de cour anglaise • Construction récente (2022) • Trois niveaux élégamment aménagés Sous-sol : cuisine entièrement équipée, hammam traditionnel, cour anglaise lumineuse Rez-de-chaussée : deux salons raffinés, salle à manger, jardin paysager, piscine privée, stationnement pour deux véhicules Étage : 4 chambres dont 3 suites avec salles de bain et rangements intégrés Prestations haut de gamme • Marbre Cararra et cheminée fonctionnelle • Isolation thermique et phonique renforcée • Chaudière et panneaux solaires thermiques • Robinetterie Jacob Delafon • Puits privé et arrosage automatique • Système de vidéosurveillance et climatisation centralisée • Résidence sécurisée 24h/24 avec accès direct aux taxis Rentabilité et potentiel d’investissement • Taux de remplissage estimé : 70 % • Tarif nuitée moyen : à partir de 4 500 MAD • Excellent rendement locatif pour une villa de prestige au cœur de Marrakech Cette villa combine modernité, confort et élégance, offrant à ses futurs propriétaires une opportunité rare d’investissement immobilier à Marrakech, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un placement locatif haut rendement.

التفاصيل

المساحة (م²)

3.602 م²

الغرف

6

غرف النوم

4

الحمامات

5

سنة البناء

2022

المميزات

• ✓ مكيف
• ✓ مسبح
• ✓ مطبخ مجهز

الموقع

أكدال، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• سوبرماركت Carrefour ~ 1,2 km 15 د مشيًا
• صيدلية Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 1,2 km 15 د مشيًا
• غولف The Montgomerie Marrakech ~ 1,3 km 16 د مشيًا
• حديقة ~ 1,4 km 18 د مشيًا
• مستشفى / مصحة Clinique Internationale de Marrakech ~ 2,2 km

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