Douiria rénovée à Derb Dabachi, Médina

الوصف

Située au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, cette charmante douiria entièrement rénovée bénéficie d’un double accès rare : une entrée paisible par une ruelle calme menant à une petite placette, et un second accès direct sur l’animation des commerces et artisans locaux. Maison traditionnelle rénovée avec soin, idéale en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif clé en main. Caractéristiques : • Douiria entièrement rénovée • Environ 120 m² habitables • Environ 200 m² au total avec terrasses • 3 chambres • 2 salles de bains • Salon lumineux et convivial • Cuisine équipée • Hall d’entrée avec vestiaire • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Électricité entièrement refaite • Capacité d’accueil : 6 personnes Espaces extérieurs (véritable atout du bien) : • Double terrasse végétalisée • Jacuzzi extérieur • Cuisine-bar extérieure • Solarium avec espace détente • Chambre indépendante avec douche et WC pour invités Atouts : • Emplacement premium à Derb Dabachi • Double accès rare en médina • Bien prêt à vivre, sans travaux • Excellents rendements en location courte durée • Produit idéal pour investisseur • Possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour extension ou second projet Prix : 320 000 € Un bien rare offrant charme, rentabilité et emplacement stratégique au cœur de la médina. Ref : R073P

التفاصيل

المساحة (م²)

120 م²

الغرف

4

غرف النوم

3

الحمامات

2

المميزات

• ✓ سطح

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 د مشيًا
• مسجد مسجد ابن يوسف ~ 150 m 2 د مشيًا
• حديقة Le Jardin Secret ~ 250 m 3 د مشيًا
• سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 500 m 6 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxis ~ 950 m 12 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

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