HabitatMaroc
1 / 10

رياض · للبيع · المدينة القديمة، مراكش

Riad Rénové & Titré Avec Piscine – 100m², 4 Suites, Massage – Qt Kasbah, Médina

للبيع 622.000 درهم 6.220 درهم /م²

≈ 56.800 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 100 م²
  • 4 غرف نوم
  • 4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Situé au nord du quartier de la Kasbah, dans un environnement familial, calme et sécurisé, ce Riad rénové et titré bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate des principaux sites historiques et des commodités. Le riad se trouve : • À 2 minutes à pied des Tombeaux Saadiens • À 10 minutes du Palais Bahia et de la place Jemaa El Fna • À environ 10 minutes de l’aéroport (5 km) • À 100 mètres d’un parking Caractéristiques générales : • Surface au sol : 100 m² • Patio : 25 m² • Architecture traditionnelle sur 4 côtés • Riad rénové et titré • Entièrement rénové et décoré avec goût • Édifié sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : • 1 chambre avec salle de bain • Cuisine équipée • Salon • Patio central lumineux Premier étage : • 3 chambres doubles avec salles de bain • Salon ouvert Terrasse : • Salle de massage • Buanderie • Cuisine d’été avec coin repas • Solarium • Piscine en zellige vert Atouts : • Riad clé en main, entièrement rénové • Architecture authentique et distribution harmonieuse • Quartier touristique recherché et sécurisé • Accès facilité avec parking à proximité • Fort potentiel maison d’hôtes ou résidence privée Prix : 6 760 000 MAD Un Riad rénové, au style marocain traditionnel, de caractère offrant prestations, localisation et potentiel, prêt à être exploité sans travaux. Réf : R063P

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 6.220 درهم/m²: أقل بـ75% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
  • في المدينة القديمة، يُباع سكن مماثل (رياض · 4 غرف) عادة ما بين 622.000 درهم و6.270.000 درهم (33 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في المدينة القديمة

التفاصيل

المساحة (م²)
100 م²
الغرف
5
غرف النوم
4
الحمامات
4

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ مسبح
  • ✓ مطبخ مجهز

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 د مشيًا
  • مسجد مسجد ابن يوسف ~ 150 m 2 د مشيًا
  • حديقة Le Jardin Secret ~ 250 m 3 د مشيًا
  • سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 500 m 6 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxis ~ 950 m 12 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-7096 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

622.000 درهم

Luxurious Properties - Agence Immobilière Marrakech

واتساب اتصال