Riad titré dans le quartier Kennaria, Médina

الوصف

Situé au cœur du très recherché quartier de Kennaria, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois vivant, authentique et parfaitement adapté à une exploitation touristique ou à une résidence secondaire. Le quartier séduit par sa proximité immédiate des souks, restaurants et principaux centres d’intérêt de la médina, tout en restant accessible pour les taxis et la gestion quotidienne. Édifié sur 3 niveaux, le riad développe environ 255 m² habitables (85 m² au sol) et offre une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort et l’exploitation locative. Caractéristiques : • Riad titré • Surface habitable : env. 255 m² • Surface au sol : env. 85 m² • 4 chambres spacieuses • 4 salles de bain privatives • Climatisation réversible dans tout le riad • Nombreux espaces de rangement intégrés Prestations techniques : • Tableau électrique indépendant à chaque étage • Système d’automatisation de l’éclairage • Attestation de stabilité (élément clé pour la conformité et l’exploitation) Atouts : • Quartier Kennaria, l’un des plus recherchés de la médina • Proximité immédiate de Jemaa El-Fna • Secteur idéal pour maison d’hôtes ou location touristique • Équipements modernes intégrés • Exploitation possible sans gros travaux structurels Prix : 450 000 € Un riad prêt à être exploité, combinant emplacement premium et confort technique, au cœur de la médina. Ref : R074

التفاصيل

المساحة (م²)

255 م²

الغرف

5

غرف النوم

4

الحمامات

4

المميزات

• ✓ سطح
• ✓ أمن 24/24
• ✓ مطبخ مجهز

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 د مشيًا
• مسجد مسجد ابن يوسف ~ 150 m 2 د مشيًا
• حديقة Le Jardin Secret ~ 250 m 3 د مشيًا
• سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 500 m 6 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxis ~ 950 m 12 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

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