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🔥 terrain titré vue mer – cap spartel tanger – 1 485 m² – zone touristique

للبيع 5.940.000 درهم 4.000 درهم /م²

≈ 542.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

1.485 م²

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الوصف

🔥 TERRAIN TITRÉ VUE MER – CAP SPARTEL TANGER – 1 485 m² – ZONE TOURISTIQUE 💎 Opportunité rare à Cap Spartel – Achakar – Tanger Terrain titré d’une superficie de 1 485 m², situé en zone touristique (ZT) à Cap Spartel – Achakar, secteur recherché à forte valorisation. 📍 Situation stratégique : • À proximité du rond-point principal TM212 • Environnement villas et projets touristiques • Vue dégagée vers la mer • Secteur calme et premium 📐 Caractéristiques techniques : • Titre foncier : TF 57602/06 • Surface : 1 485 m² • Affectation : Zone Touristique (ZT) • COS : 0.4 • CUS : 15% • Hauteur autorisée : R+1 / R+2 selon projet • Terrain en position dominante 💰 Prix : 🔹 4 000 DH / m² (négociable) 🔹 Prix total estimatif : 5 940 000 DH (Très compétitif pour Cap Spartel vue mer) 🎯 Idéal pour : ✔️ Villa de luxe vue mer ✔️ Projet maison d’hôtes ✔️ Résidence touristique ✔️ Investissement foncier Tanger ✔️ Projet Airbnb premium ✔️ Promoteur immobilier 📈 Pourquoi investir à Cap Spartel ? • Zone en forte demande touristique • Proximité plages Achakar • Développement infrastructures Tanger • Potentiel de plus-value élevé • Secteur sécurisé et recherché terrain titré Tanger terrain vue mer Cap Spartel terrain zone touristique Tanger terrain Achakar à vendre terrain villa Cap Spartel investissement immobilier Tanger terrain TF Tanger terrain vue mer Maroc terrain constructible Tanger terrain touristique Tanger

هذا العقار مقارنة بالسوق

4.000 درهم/m²: في حدود السعر الوسيط في طنجة (4.012 درهم/m²، 101 إعلانًا).
في طنجة، يُباع سكن مماثل (أرض) عادة ما بين 1.391.000 درهم و10.919.400 درهم (100 إعلانًا).

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