فيلا · للبيع · الدار البيضاء

Villa commerciale à vendre au CIL Casablanca – 469 m², façade 23 m, idéale clinique, restaurant ou projet professionnel

للبيع 12.000.000 درهم 25.586 درهم /م²

≈ 1.095.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

469 م²
7 غرف نوم
3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

À vendre, villa commerciale à fort potentiel située au quartier CIL à Casablanca, dans un secteur recherché et stratégique pour le développement d’une activité professionnelle à forte visibilité. Édifiée sur un terrain de 469 m², cette villa bénéficie d’une large façade d’environ 22 à 23 mètres linéaires, un atout rare pour un projet nécessitant présence, accessibilité et valorisation commerciale. Le bien est situé en zone commerciale, convenant à de nombreuses activités : clinique, cabinet médical, laboratoire, centre de soins, restaurant, café, siège d’entreprise, centre de formation, école privée, showroom, bureaux ou investissement locatif professionnel. Les atouts majeurs • Emplacement premium au CIL – Casablanca • Villa à usage commercial • Terrain : 469 m² • Façade exceptionnelle : 22 à 23 ml • Configuration spacieuse sur plusieurs niveaux • Très fort potentiel d’aménagement ou de reconversion • Idéale pour un investisseur, une enseigne, une profession libérale ou un porteur de projet ambitieux Composition de la villa Sous-sol • Grande cuisine • 2 petites chambres • Espaces complémentaires pouvant servir de : • réserves • locaux techniques • stockage • dépendances de service Rez-de-chaussée • 3 salons • 1 séjour • 1 salle d’eau • Beaux volumes adaptés à un espace d’accueil, salle d’attente, réception, restauration ou bureaux Étage • 4 chambres • 2 salles de bains • Niveau facilement adaptable en : • cabinets • bureaux • salles de consultation • espaces administratifs • chambres d’exploitation selon le projet Idéal pour Cette villa commerciale constitue une opportunité de choix pour : • Clinique privée ou centre médical • Cabinet pluridisciplinaire • Restaurant ou café haut de gamme • Siège de société • Crèche, école privée ou centre de formation • Centre esthétique, bien-être ou paramédical • Showroom ou galerie commerciale • Investissement commercial à forte valeur patrimoniale Prix de vente 12 000 000 DH

هذا العقار مقارنة بالسوق

25.586 درهم/m²: أعلى بـ72% من السعر الوسيط في الدار البيضاء (14.910 درهم/m²، 1.292 إعلانًا).
في الدار البيضاء، يُباع سكن مماثل (فيلا · 7 غرف) عادة ما بين 9.250.000 درهم و22.500.000 درهم (7 إعلانًا).

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