HabitatMaroc
1 / 15

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa neuve vide à vendre à Route de l’Ourika, 700 m², Marrakech

للبيع 4.850.000 درهم 6.929 درهم /م²

≈ 443.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 700 م²
  • 5 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide et privée située sur la Route de l’Ourika Km 17, à 2,5 km de piste, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 700 m² avec 300 m² habitables, cette villa offre des espaces confortables, une architecture moderne et des prestations de qualité. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salon avec baie vitrée – Séjour – Climatisation centralisée (600 ML) – Toilette invités – Local pour caméras de surveillance – Cuisine équipée italienne en céramique non scratch – Buanderie – Suite avec salle de bain et climatisation centralisée – Terrasse Étage : Suite parentale de 5 m x 10 m avec salle de bain, climatisation centralisée et terrasse – 3 chambres avec climatisation centralisée et terrasse – Salle de bain commune Terrasse : Buanderie Équipements & prestations : Porte en bois massif – Garage pour 3 à 4 voitures – Jardin japonais – Kitchenette – Piscine privée 3 m x 7 m – 5 caméras de surveillance – Panneaux solaires Convient à une résidence principale ou secondaire si vous recherchez une villa privée sur la Route de l’Ourika, avec jardin et piscine privée. Moins adaptée si vous souhaitez être à proximité immédiate du centre-ville. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 850 000.00 DHS – Référence : VVV228 – Frais d’agence : 2,5 %

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 6.929 درهم/m²: أقل بـ42% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.400.000 درهم و10.463.250 درهم (26 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
700 م²
الغرف
6
غرف النوم
5
الحمامات
3

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح
  • ✓ حارس
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ مطبخ مجهز

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • مسجد ~ 1 km 13 د مشيًا
  • حديقة ~ 2,6 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-4155 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

4.850.000 درهم

L'immobilier sans frontières

واتساب اتصال