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فيلا · للبيع · مراكش

Villa meublée à vendre sur la Route d’Amizmiz, Marrakech – 5 hectares avec piscine et vue Atlas

للبيع 18.500.000 درهم

≈ 1.688.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 5 هكتار
  • 4 غرف نوم
  • 4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa privée meublée, située sur la Route d’Amizmiz, Marrakech, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée sur un terrain de 5 hectares, dont 650 m² habitables, cette propriété offre de grands espaces extérieurs avec 1 hectare de jardin et palmiers, 1 hectare d’arbres fruitiers comprenant oranges, figues et nèfles, ainsi que 3 hectares d’oliviers. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée : Porte d’entrée – Vasque avec toilette – Suite – Cuisine – Salon européen – Salon avec cheminée – Séjour – Fontaine – Accès piscine – Local technique pour électricité et caméras – Hammam beldi – Douches – 2 suites avec salles de bain et climatisation À l’étage : Terrasse – Suite avec dressing, salle de bain, cour, vue sur piscine et climatisation – Accès à la terrasse supérieure avec vue dégagée Extérieur & dépendances : Piscine privée – Terrasse – Jardin privé – Arrosage manuel – Puits de 80 m – Logement gardien – Garage – Chambre du personnel – Magasin – Poste d’électricité – Vue sur les montagnes et l’Atlas Équipements & prestations : Villa privée – Meublée – Piscine privée – Hammam beldi – Fontaine – Cheminée – Climatisation – Caméras – Local technique – Puits – Garage – Jardin – Palmiers – Arbres fruitiers – Oliviers – Sol en carrelage 900 m de piste Convient à un projet résidentiel haut standing, une résidence secondaire ou un projet touristique recherchant une grande propriété meublée sur la Route d’Amizmiz, avec piscine, jardin, oliviers, arbres fruitiers et vue sur l’Atlas. Moins adaptée si vous recherchez une villa en centre-ville ou une propriété avec une petite superficie de terrain. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation avec le bien et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 18 500 000 000 DHS – Référence : VVM183 – Frais d’agence : 2,5 %

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 370 درهم/m²: أقل بـ98% من السعر الوسيط في مراكش (16.278 درهم/m²، 4.071 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 4 غرف) عادة ما بين 4.000.000 درهم و8.866.000 درهم (422 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
5 هكتار
الغرف
8
غرف النوم
4
الحمامات
4

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ مصعد
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح
  • ✓ مفروش
  • ✓ الحيوانات مسموحة
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ مطبخ مجهز

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • غولف Royal Palm Golf & Country Club ~ 450 m 6 د مشيًا
  • جامعة Université Privée de Marrakech ~ 900 m 11 د مشيًا
  • حديقة ~ 2,6 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-4061 · 25 أكتوبر 2026 · مشاهدتان · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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