HabitatMaroc
1 / 15

فيلا · للبيع · النخيل، مراكش

Villa privée à vendre sur la Route de Fès, Marrakech – 5 000 m² de terrain / 1 000 m² habitables

للبيع 9.000.000 درهم 1.800 درهم /م²

≈ 821.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 5.000 م²
  • 6 غرف نوم
  • 6 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa privée située sur la Route de Fès, à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 5 000 m² avec une surface habitable de 1 000 m², cette propriété d’exception offre de très beaux volumes, de vastes espaces de réception, un jardin privé, une piscine et deux maisons de personnel. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée : 1 salon marocain – 2 salons européens – Cheminée – Climatisation split – Baies vitrées – Toilette invités – 4 suites avec placards, salles de bain et climatisation split – Hammam beldi – Terrasse – Séjour – Buanderie – Cuisine À l’étage : 2 suites avec salles de bain – Terrasse – Climatisation split Maisons de personnel : Rez-de-chaussée : Salon – Cuisine ouverte – Salle de bain À l’étage : Chambre avec placard Équipements & prestations : Porte manuelle – Garage manuel – Interphone avec caméra – Jardin privé – Arrosage automatique – Puits – Piscine – Caméras de surveillance – Panneaux solaires – Sol en carrelage et parquet Convient parfaitement à un projet d’achat pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale de standing ou un investissement patrimonial, pour toute personne recherchant une grande villa privée sur la Route de Fès avec piscine, jardin et dépendances. Moins adaptée si vous recherchez un bien en résidence ou une villa de petite superficie. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 9 000 000.00 DHS – Référence : VVV224 – Frais d’agence : 2,5%

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 1.800 درهم/m²: أقل بـ78% من السعر الوسيط في النخيل (8.329 درهم/m²، 86 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 6 غرف) عادة ما بين 4.640.500 درهم و13.860.000 درهم (127 إعلانًا).

سعر المتر المربع في النخيل أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في النخيل

التفاصيل

المساحة (م²)
5.000 م²
الغرف
9
غرف النوم
6
الحمامات
6

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ مسبح
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ مطبخ مجهز

في الحياة اليومية

  • ✓ زجاج مزدوج

الموقع

النخيل، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 50 m 1 د مشيًا
  • مدرسة Ecole Imam Ali ~ 450 m 6 د مشيًا
  • حديقة ~ 600 m 7 د مشيًا
  • مسجد ~ 700 m 9 د مشيًا
  • مستشفى / مصحة مستشفى الأنطاكي ~ 1000 m 12 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Parking (Dar Yacout) ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • جامعة Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-3877 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

9.000.000 درهم

L'immobilier sans frontières

واتساب اتصال