HabitatMaroc
1 / 17

فيلا · للبيع · جليز، مراكش

Villa à vendre à Chrifia, Marrakech – 5 chambres avec piscine

للبيع 15.928.620 درهم 8.849 درهم /م²

≈ 1.454.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 1.800 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • الطابق 1

✓ تم تأكيد التوفر اليوم

الوصف

Découvrez un programme exclusif de 4 villas de luxe à vendre à Marrakech, situé dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas. Ces villas contemporaines à Marrakech séduisent par leur architecture épurée, leurs volumes généreux et l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Chaque propriété développe jusqu'à 648 m² construits sur des terrains allant de 1 200 à 1 800 m², garantissant intimité, confort et qualité de vie. Conçues pour répondre aux standards les plus exigeants de l'immobilier de luxe à Marrakech, ces villas bénéficient d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composition des villas 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives Master suite de 60 m² Grande pièce de réception ouverte sur le jardin Salon et salle à manger baignés de lumière Sous-sol complet avec cuisine de réception Ascenseur privatif desservant tous les niveaux Parking sécurisé Extérieurs et espaces de vie Chaque villa avec vue sur l'Atlas dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : Piscine chauffée à débordement de 12 mètres Jardin paysager Système d'arrosage automatique Terrasses et espaces détente Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas Prestations haut de gamme Ces villas haut de gamme à Marrakech offrent des équipements premium : Hammam privatif Climatisation haut de gamme Finitions en terrazzo et bois massif Isolation thermique et acoustique renforcée Système de vidéosurveillance Matériaux et équipements de qualité supérieure Ce programme représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une villa de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier haut de gamme au Maroc. Points forts ✔ Villa à vendre à Marrakech avec vue Atlas ✔ Jusqu'à 648 m² habitables ✔ Terrains de 1 200 à 1 800 m² ✔ Piscine chauffée à débordement ✔ Hammam privatif ✔ Ascenseur privé ✔ Prestations premium ✔ Environnement calme et sécurisé ✔ Produit rare sur le marché immobilier de luxe à Marrakech

فيديو

محتوى مستضاف لدى Vimeo، لا يُحمَّل إلا عند النقر. ↗

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 8.849 درهم/m²: أقل بـ55% من السعر الوسيط في جليز (19.820 درهم/m²، 515 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.400.000 درهم و11.550.000 درهم (281 إعلانًا).

سعر المتر المربع في جليز أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في جليز

التفاصيل

المساحة (م²)
1.800 م²
الغرف
15
غرف النوم
5
الحمامات
5
الطابق
1
سنة البناء
2025
الحالة
جديد
الوضعية القانونية
رسم عقاري

المميزات

  • ✓ مكيف
  • ✓ سطح
  • ✓ موقف سيارات
  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح
  • ✓ قبو / مخزن
  • ✓ الحيوانات مسموحة
  • ✓ حارس
  • ✓ أمن 24/24
  • ✓ راقٍ

في الحياة اليومية

  • ✓ مشمس وحسن التوجيه

الوثائق والشروط

  • ✓ رخصة السكن
  • ✓ فارغ عند البيع (غير مشغول)

لإتمام الصفقة

  • ✓ زيارة بالفيديو ممكنة
  • ✓ الثمن قابل للتفاوض

الموقع

جليز، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • مسجد ~ 200 m 2 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 1,3 km 17 د مشيًا
  • حديقة ~ 1,4 km 17 د مشيًا
  • مستشفى / مصحة مصحة المطار ~ 2,5 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-35694 · 15 نونبر 2026 · 5 مشاهدات · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

15.928.620 درهم

Laforain Immobilier

واتساب اتصال