محل تجاري · للبيع إعلان جديد
📷 1/8 25.000 درهم
Locaux Commerciaux à Vendre à Izdihar Marrakech à partir de
الازدهار، مراكش
71 م² 352 درهم /م²
Marrakech Realty
محل تجاري · للبيع · الحي الشتوي، مراكش
VENTE - Café-restaurant 121 m² - Hivernage
للبيع 5.000.000 درهم 41.322 درهم /م²
≈ 456.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم
- 121 م²
✓ تم تأكيد التوفر منذ 3 أيام
الوصف
À l'Hivernage, murs d'un café-restaurant en activité, vendus avec reprise du locataire. Un investissement locatif immédiat dans un quartier très fréquenté. Caractéristiques : - Surface : 121 m² et terrasse autorisée de 35 m² - Activité de restauration autorisée - Bail ferme en cours à 36 000 DHS/mois (1 an et 3 mois restants) - Demande de licence d'alcool possible - Vente des murs avec reprise du locataire Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.
هذا العقار مقارنة بالسوق
- 41.322 درهم/m²: أعلى بـ46% من السعر الوسيط في الحي الشتوي (28.226 درهم/m²، 7 إعلانًا).
- في الحي الشتوي، يُباع سكن مماثل (محل تجاري) عادة ما بين 4.250.000 درهم و12.250.000 درهم (7 إعلانًا).
سعر المتر المربع في الحي الشتوي أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (محل تجاري · بيع) في الحي الشتوي
التفاصيل
- المساحة (م²)
- 121 م²
الموقع
الحي الشتوي، مراكش · موقع تقريبي
بالقرب من العقار
أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.
- حديقة ~ 350 m 4 د مشيًا
- صيدلية Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 د مشيًا
- سوبرماركت Carrefour Market ~ 500 m 6 د مشيًا
- سوبرماركت Menara Mall ~ 500 m 6 د مشيًا
- مسجد ~ 850 m 10 د مشيًا
- مدرسة Lycee Hassan II ~ 850 m 11 د مشيًا
- محطة قطار أو ترام أو حافلات CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 د مشيًا
- مدرسة Collège La Saadia ~ 1,6 km
- جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
- غولف Marrakech Golf City ~ 2,5 km
البيانات © مساهمو OpenStreetMap
حول السكن
على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا
معطيات OpenStreetMap، قد تكون غير كاملة.
التكلفة الإجمالية للشراء
—
—
—
—
المجموع المتوقع—
تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.
محاكي القرض
القسط الشهري التقديري
—
حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.
المرجع HM-34365 · 10 نونبر 2026 · مشاهدتان · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة
إعلانات مشابهة
محل تجاري · للبيع
3.100.000 درهم
VENTE - Local commercial 135 m² - Guéliz
جليز، مراكش
135 م² 22.963 درهم /م²
EM Consult
محل تجاري · للبيع
📷 1/6 900.000 درهم
VENTE - Fonds de commerce chicha lounge 200 m² - Victor Hugo
جليز، مراكش
200 م² 4.500 درهم /م²
EM Consult
محل تجاري · للبيع
30.000.000 درهم
VENTE - Local commercial 2 700 m² - Guéliz
جليز، مراكش
2.700 م² 11.111 درهم /م²
EM Consult