A VENDRE Fonds de commerce OU gérance restaurant 108M2 Guéliz - 2.400.000dhs

الوصف

Offrez-vous l’opportunité de reprendre ce magnifique restaurant, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et commerçants de Marrakech. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : 73 m² • Mezzanine : 30 m² • Terrasse extérieure : 5 m² (autorisation d’exploitation incluse) • Capacité d’accueil : 52 assises à l’intérieur + 9 en terrasse. Activité : Restaurant en activité depuis 2021, spécialisé dans une cuisine internationale conçue par un chef renommé venu de France. Équipements et aménagements : • Cuisine optimisée avec matériel neuf et de qualité (factures disponibles). • Climatisation au rez-de-chaussée, en mezzanine et en cuisine. • Extraction puissante (aucune odeur). • Cuisine ouverte pour garantir qualité et transparence. Design premium réalisé par un designer de renom : • Tables sur mesure en marbre. • Banquettes et chaises en tissu antitache de haute qualité. • Décor sublimé par des tableaux en velours. • 2 toilettes (hommes et femmes). • Réserve avec accès direct depuis la cuisine, vestiaire et espace de stockage en mezzanine. Avantages : • Local en location entièrement aménagé avec des travaux réalisés dans les règles de l’art. • Aucun investissement supplémentaire requis. • Documents en règle, y compris l’autorisation d’exploitation. Conditions de vente : • Fonds de commerce : 2.400.000dhs avec un loyer mensuel : 11.500dhs. • Gérance libre : 45.000dhs/mois (6 mois de caution + 6 mois d’avance). Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

التفاصيل

المساحة (م²)

93 م²

الموقع

جليز، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• سوبرماركت Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 د مشيًا
• صيدلية Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 د مشيًا
• حديقة Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 د مشيًا
• سوبرماركت Carré d'Eden ~ 300 m 4 د مشيًا
• مسجد ~ 400 m 5 د مشيًا
• مدرسة Lycee Hassan II ~ 550 m 7 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Kech RWS ~ 650 m 8 د مشيًا
• مدرسة Collège La Saadia ~ 650 m 8 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 د مشيًا
• غولف Marrakech Golf City ~ 3,5 km

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