HabitatMaroc
1 / 9

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa Moderne Sur Route De Tahanaout

للبيع 4.400.000 درهم 15.548 درهم /م²

≈ 404.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 283 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Le 25 Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa située sur la route de Ourika, alliant élégance contemporaine, confort absolu et raffinement. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attraits de la ville. Édifiée sur une superficie de 283 m², cette villa séduit par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, apporte une touche de convivialité et de modernité. Une salle de bain pour invités complète ce niveau avec élégance. À l’étage, vous découvrirez quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative et de rangements soigneusement intégrés. Les matériaux de qualité et le choix du mobilier témoignent d’une attention particulière portée au confort et à l’esthétique. Cette villa, pensée dans les moindres détails, offre un cadre de vie luxueux et harmonieux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son atmosphère chaleureuse, ses espaces ouverts et sa belle luminosité en font une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa d’exception sur la route de Ourika, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations, veuillez contacter Le 25 Immobilier.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 15.548 درهم/m²: أعلى بـ30% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.400.000 درهم و10.463.250 درهم (26 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
283 م²
الغرف
4
غرف النوم
5
الحمامات
5

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • حديقة Park Harti ~ 150 m 2 د مشيًا
  • صيدلية Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 د مشيًا
  • مسجد ~ 300 m 3 د مشيًا
  • سوبرماركت Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 د مشيًا
  • مدرسة Lycee Hassan II ~ 550 m 7 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Kech RWS ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مدرسة Collège La Saadia ~ 800 m 10 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • غولف Marrakech Golf City ~ 3,3 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-3217 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

4.400.000 درهم

Le 25 Immobilier

واتساب اتصال