HabitatMaroc
1 / 8

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa Prestigieuse sur 1 Hectare Route de l’Ourika

للبيع 15.000.000 درهم

≈ 1.369.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 1 هكتار
  • 5 غرف نوم

✓ تم تأكيد التوفر منذ 19 يومًا

الوصف

Le 25 Immobilier vous propose cette somptueuse villa située sur la prestigieuse Route de l’Ourika, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Marrakech. Édifiée sur un magnifique terrain d’un hectare et développant environ 500 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, espaces extérieurs soigneusement aménagés et prestations dédiées au confort et au bien-être. La villa dispose de 4 élégantes suites, chacune pensée pour offrir intimité et confort, avec leurs espaces privatifs et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s’ouvrent sur un vaste jardin paysager offrant de nombreux espaces verts et plusieurs lieux de détente. La propriété bénéficie d’une superbe piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d’une salle de sport entièrement équipée. Pensée comme une véritable propriété de loisirs, la villa dispose de nombreuses installations sportives et de bien-être, notamment un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi qu’un espace spa avec hammam, offrant un véritable havre de détente au cœur de la propriété. Le vaste terrain permet de profiter d’un environnement rare, calme et préservé, avec de grands espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de réception. Cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur la Route de l’Ourika, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de villégiature haut de gamme, dans un cadre alliant espace, intimité et prestations de standing.

فيديو

محتوى مستضاف لدى YouTube، لا يُحمَّل إلا عند النقر. ↗

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 1.500 درهم/m²: أقل بـ87% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.400.000 درهم و10.463.250 درهم (26 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
1 هكتار
الغرف
4
غرف النوم
5

المميزات

  • ✓ موقف سيارات

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • حديقة ~ 300 m 4 د مشيًا
  • مسجد ~ 650 m 8 د مشيًا
  • صيدلية Pharmacie Al Hanaa صيدلية الهناء ~ 650 m 8 د مشيًا
  • سوبرماركت Hypermarché Carrefour Al Mazar ~ 1,4 km 17 د مشيًا
  • سوبرماركت Carrefour ~ 1,4 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 3 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-3049 · 25 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

15.000.000 درهم

Le 25 Immobilier

واتساب اتصال