HabitatMaroc
1 / 4

رياض · للبيع · المدينة القديمة، مراكش

🏡 Riad à vendre – Quartier Kasbah, Médina de Marrakech

للبيع 270.000 درهم 2.269 درهم /م²

≈ 24.800 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 119 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, Morocco Situé dans le quartier historique de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus authentiques et recherchés de la ville. Apprécié pour son atmosphère paisible et son cachet traditionnel, le quartier offre un cadre de vie unique à proximité immédiate de sites emblématiques tels que les Tombeaux Saadiens, le Palais El Badi et la mosquée Moulay El Yazid. Développé sur une superficie au sol de 119 m² pour une surface construite d’environ 262 m², ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Il se compose de cinq chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Très prisée par les visiteurs comme par les investisseurs, la Kasbah constitue un environnement idéal pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence privée de caractère. Sa situation permet également un accès facile aux souks, aux restaurants et aux principaux centres d’intérêt culturels de la médina. Ce riad représente ainsi une opportunité d’investissement intéressante dans un quartier à forte attractivité. Malkia 270000€

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 2.269 درهم/m²: أقل بـ91% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
  • في المدينة القديمة، يُباع سكن مماثل (رياض · 5 غرف) عادة ما بين 900.000 درهم و8.250.000 درهم (47 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في المدينة القديمة

التفاصيل

المساحة (م²)
119 م²
الغرف
5
غرف النوم
5
الحمامات
5

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Al Khalil صيدلية الخليل ~ 50 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 200 m 2 د مشيًا
  • مسجد مسجد القصبة ~ 550 m 7 د مشيًا
  • سوبرماركت BİM ~ 700 m 9 د مشيًا
  • مستشفى / مصحة Croissant Rouge Maroccaine ~ 850 m 11 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxi ~ 1,1 km 13 د مشيًا
  • مدرسة Mimouna Oum Mouminine School ~ 1,1 km 14 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 4,1 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-30471 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

270.000 درهم

Helios Estate

واتساب اتصال