HabitatMaroc
1 / 11

فيلا · للبيع · طريق أوريكا، مراكش

Villa authentique – 350m² à Route de l’Ourika

للبيع 7.500.000 درهم 21.429 درهم /م²

≈ 684.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 350 م²
  • 4 غرف نوم
  • 3 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Scroll-immo.com vous propose à la vente sur la très prisée Route d’Ourika, cette magnifique villa titrée de 350 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et nature, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. La propriété se compose de 4 chambres spacieuses, de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, ainsi que d’une cuisine ouverte favorisant une ambiance conviviale. Son architecture contemporaine aux inspirations marocaines s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant soigneusement aménagé. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager, d’une grande piscine et de nombreux espaces de détente offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques * Villa titrée * 350 m² habitables * Terrain de 5 000 m² * 4 chambres * Vastes espaces de réception * Cuisine ouverte * Grande piscine * Jardin paysager * Environnement calme et verdoyant * Route d’Ourika, Marrakech Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de grands espaces, un environnement privilégié et un fort potentiel, à proximité immédiate de Marrakech. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe Scroll-Immo.com Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 21.429 درهم/m²: أعلى بـ80% من السعر الوسيط في طريق أوريكا (11.935 درهم/m²، 154 إعلانًا).
  • في طريق أوريكا، يُباع سكن مماثل (فيلا · 4 غرف) عادة ما بين 4.912.500 درهم و9.460.000 درهم (52 إعلانًا).

سعر المتر المربع في طريق أوريكا أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (فيلا · بيع) في طريق أوريكا

التفاصيل

المساحة (م²)
350 م²
غرف النوم
4
الحمامات
3

المميزات

  • ✓ سطح
  • ✓ مسبح

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
  • حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
  • مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
  • غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-30348 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

7.500.000 درهم

Scroll Immo

واتساب اتصال