Duplex Moderne À Fort Potentiel À Guéliz

الوصف

LE 25 IMMOBILIER vous propose à la vente un magnifique duplex idéalement situé dans une zone à très fort potentiel, à proximité immédiate de Guéliz, derrière la gare ferroviaire. D’une superficie de 82 m², ce bien se trouve dans un immeuble neuf récemment livré, en rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Le duplex se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : un salon agréable, une cuisine fermée donnant sur une cour, une chambre avec placards intégrés et une salle de bain. • À l’étage : une suite parentale avec placards et salle de bain privative. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : • Gare ONCF à moins de 5 minutes • Carré Eden à 5 minutes • Place Jemaa El Fna à 15 minutes • À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports…) Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence urbaine de standing. 📞 Contactez Le 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

التفاصيل

المساحة (م²)

82 م²

الغرف

1

غرف النوم

2

الحمامات

1

سنة البناء

2025

الموقع

جليز، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• مستشفى / مصحة Hopital Militaire Avicenne ~ 150 m 2 د مشيًا
• صيدلية Pharmacie l'Hopital Militaire صيدلية المستشفى العسكري ~ 350 m 4 د مشيًا
• مسجد Mosque Quarier Bayard ~ 450 m 6 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات محطة سوبراتور ~ 450 m 6 د مشيًا
• سوبرماركت Acima ~ 500 m 6 د مشيًا
• سوبرماركت Bim ~ 500 m 6 د مشيًا
• مدرسة Lycee Hassan II ~ 850 m 11 د مشيًا
• مدرسة Ecole Auguste Renoir ~ 900 m 11 د مشيًا
• حديقة Park Harti ~ 1,1 km 14 د مشيًا
• جامعة Faculté des Sciences et Techniques (FSTG) ~ 1,1 km 14 د مشيًا
• غولف Marrakech Golf City ~ 3,9 km

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