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فيلا · للبيع · مراكش

Villa d’exception sur le Golf Nouria – 5 Suites

للبيع 780.000 درهم 1.592 درهم /م²

≈ 71.200 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 490 م²
  • 5 غرف نوم
  • 5 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Villa d’exception sur le Golf Nouria – Marrakech ✨ Implantée sur un terrain de 560 m², cette somptueuse propriété développe environ 497 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa allie architecture contemporaine, matériaux nobles et ouverture parfaite sur l’extérieur. Les espaces de réception s’articulent autour de plusieurs salons élégants baignés de lumière, avec de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin paysager. 🌴 À l’extérieur : 🏊 Piscine à débordement 💦 Jacuzzi ☀️ Grande terrasse aménagée 🌿 Jardin paysager avec arrosage automatique 🍽️ Cuisine fermée entièrement équipée 🔥 Cheminée centrale ❄️ Climatisation réversible 🏡 Domotique intégrée 🚗 Parking privé La partie nuit accueille 5 magnifiques suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing, offrant intimité et confort à chaque occupant. Le rooftop aménagé offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas, un véritable espace de détente privilégié. 📍 Emplacement stratégique sur le Golf Nouria, avec accès rapide au Guéliz, Hivernage et à l’aéroport de Marrakech. Une villa rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige à Marrakech.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 1.592 درهم/m²: أقل بـ90% من السعر الوسيط في مراكش (16.302 درهم/m²، 4.069 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 5 غرف) عادة ما بين 4.441.000 درهم و11.550.000 درهم (303 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
490 م²
غرف النوم
5
الحمامات
5
سنة البناء
2025

المميزات

  • ✓ سطح
  • ✓ حديقة
  • ✓ مسبح

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-30125 · 9 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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