رياض · للبيع · مراكش

Riad clé en main – 200m² à Derb Dabachi

للبيع 5.280.000 درهم 26.400 درهم /م²

≈ 482.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

200 م²
4 غرف نوم
4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 4 أيام

الوصف

Scroll-immo.com vous propose à la vente au cœur du très recherché quartier de Derb Dabachi, dans la médina de Marrakech, ce riad titré est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable. Actuellement en activité sur les plateformes de location saisonnière, il bénéficie d’une excellente réputation et d’une rentabilité immédiate. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à poursuivre son exploitation sans nécessiter de travaux. Édifié sur un terrain de 65 m² et développant environ 200 m² construits, le riad comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Une pièce actuellement utilisée comme buanderie peut facilement être transformée en cinquième chambre, offrant ainsi un potentiel d’exploitation encore plus important. La propriété propose également un agréable salon, une salle à manger conviviale, un patio central agrémenté d’un petit bassin ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du climat de Marrakech. Toutes les chambres sont climatisées et l’eau chaude est produite par un système solaire, garantissant un excellent confort aux occupants tout en limitant les coûts d’exploitation. Son emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques de la médina, assure une forte demande locative tout au long de l’année. Caractéristiques * Terrain : 65 m² * Environ 200 m² construits * En cours d’aquisition * 4 chambres avec salles de bains privatives * Possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre * Salon et salle à manger * Patio avec petit bassin * Deux terrasses * Climatisation dans toutes les chambres * Chauffe-eau solaire * Vendu entièrement meublé et équipé Les points forts * Riad clé en main * En activité sur Airbnb * Rentabilité immédiate * Emplacement premium à Derb Dabachi * Aucun travaux à prévoir * Excellent potentiel locatif * Idéal pour un investissement ou une maison d’hôtes Prix de vente : Sur demande Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

هذا العقار مقارنة بالسوق

26.400 درهم/m²: أعلى بـ62% من السعر الوسيط في مراكش (16.302 درهم/m²، 4.069 إعلانًا).
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