À VENDRE – Villa Route de l’Ourika – Marrakech

الوصف

Découvrez cette jolie Villa, une propriété rare nichée au cœur d’un domaine golfique sécurisé, sur la prestigieuse route de l’Ourika, à seulement 13 km du centre-ville de Marrakech. Implantée sur un terrain de 440 m², cette villa d’environ 230 m² habitables propose 3 chambres (avec possibilité d’une 4e), une piscine privée, ainsi qu’un jardin joliment arboré et fleuri. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située en première ligne du golf, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le parcours, et offre également un panorama exceptionnel sur les montagnes de l’Atlas, visible depuis la terrasse à l’étage. Occupée et entretenue avec soin par un couple de retraités amateurs de golf, cette villa représente une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités de Marrakech. ⸻ Caractéristiques : • Surface terrain : 440 m² • Surface bâtie : 230 m² • Chambres : 3 (possibilité d’une 4e) • Salles de bains : 3 • Salon : 1 • Séjour : 1 • Cuisine : 1 • Buanderie : 1 • Jardin : 1 • Terrasse : 1 • Nombre total de pièces : 4 Prix: 490 000€ Hors frais d’agence (2,5HT) Chargé de copropriétés 13 000 MAD

التفاصيل

المساحة (م²)

440 م²

غرف النوم

3

الحمامات

3

الموقع

طريق أوريكا، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 د مشيًا
• حديقة ~ 800 m 10 د مشيًا
• مسجد ~ 1,5 km 18 د مشيًا
• غولف The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

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