Maison (R+2) + Cave à Vendre à Sidi Maarouf - 530 m²

الوصف

Realty Success Morocco vous présente une opportunité rare : une belle maison de deux étages avec cave, construite sur un terrain de 131 m² au Lotissement Jnanate à Sidi Maarouf, proche du Boulevard Adarissa et de toutes les commodités. Surface totale bâtie : 530 m² — Revenus locatifs immédiats : 8.000 DH/mois Composition Détaillée : Maison (R+2) Cave — 130 m² (actuellement louée 3.000 DH/mois) Espace commercial de 130 m² loué à un tapissier, générant un revenu locatif stable dès la signature. Rez-de-Chaussée — 120 m² (actuellement loué 5.000 DH/mois) Magasin commercial loué à un stockiste — revenu immédiat et sécurisé. 1er Étage — Appartement principal Grand salon marocain avec faux-plafond décoratif et éclairage LED, ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon. Lave-mains invités. Grande cuisine entièrement équipée avec cour privative. Chambre et salle d’eau. 2ème Étage Suite parentale avec douche. Trois chambres dont une avec balcon. Salle de bain avec douche à l’italienne et carrelage marbre. Toit — Véranda 40 m² Espace extérieur aménageable en terrasse ou jardin d’hiver — vue dégagée sur le quartier. Caractéristiques DétailInfoTypeMaison R+2 + CaveSurface totale530 m²Terrain131 m²Cave130 m² — loué 3.000 DH/moisRDCMagasin 120 m² — loué 5.000 DH/moisChambres4 (dont 1 suite parentale)Salles de bain3Balcons2Véranda40 m² (toit)Revenus locatifs8.000 DH / moisLocalisationSidi Maarouf, Casablanca Prix & Conditions 💰 Prix de vente : 3.800.000 DH 🏢 Honoraires d’agence : 2,5% HT Contact 👤 Agent : M. NQIBAT 📞 0661 47-15-01 📧 contact@realtymorocco.com 🌐 www.realtymorocco.com

التفاصيل

المساحة (م²)

530 م²

غرف النوم

4

الحمامات

3

الموقع

سيدي معروف، الدار البيضاء · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie Rabii Al Moustakbal ~ 100 m 1 د مشيًا
• مسجد ~ 250 m 3 د مشيًا
• سوبرماركت Centre Commercial Al Omaraa ~ 350 m 4 د مشيًا
• حديقة ~ 450 m 6 د مشيًا
• سوبرماركت BİM ~ 500 m 6 د مشيًا
• مدرسة Al Amira ~ 600 m 7 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Zenith ~ 1,2 km 15 د مشيًا
• مستشفى / مصحة Clinic Lina ~ 1,3 km 16 د مشيًا
• غولف Golf Royal d'Anfa ~ 6,4 km
• شاطئ شاطئ عين الذئاب ~ 7,7 km

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