دوبلكس · للبيع إعلان جديد
📷 1/6 1.600.000 درهم
Superbe duplex avec piscine
مراكش
118 م²4 غرف نومحمامان 13.559 درهم /م²
Les Tailleurs de l'Immobilier
دوبلكس · للبيع · الحي الشتوي، مراكش
Duplex 174 m² + 70 m² terrasse à vendre Hivernage, Marrakech
للبيع 5.000.000 درهم 28.736 درهم /م²
≈ 456.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم
- 174 م²
✓ تم تأكيد التوفر منذ 7 أيام
الوصف
Ce duplex à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech. Il offre une surface couverte de 174 m², complétée par une terrasse de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger. L'étage supérieur est agencé avec deux suites. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché de la ville.
هذا العقار مقارنة بالسوق
- 28.736 درهم/m²: أعلى بـ20% من السعر الوسيط في الحي الشتوي (24.000 درهم/m²، 139 إعلانًا).
- في مراكش، يُباع سكن مماثل (دوبلكس) عادة ما بين 2.200.000 درهم و2.950.000 درهم (13 إعلانًا).
سعر المتر المربع في الحي الشتوي أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (دوبلكس · بيع) في الحي الشتوي
التفاصيل
- المساحة (م²)
- 174 م²
الموقع
الحي الشتوي، مراكش · موقع تقريبي
بالقرب من العقار
أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.
- حديقة ~ 350 m 4 د مشيًا
- صيدلية Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 د مشيًا
- سوبرماركت Carrefour Market ~ 500 m 6 د مشيًا
- سوبرماركت Menara Mall ~ 500 m 6 د مشيًا
- مسجد ~ 800 m 10 د مشيًا
- مدرسة Lycee Hassan II ~ 850 m 11 د مشيًا
- محطة قطار أو ترام أو حافلات CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 د مشيًا
- مدرسة Collège La Saadia ~ 1,6 km
- جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
- غولف Marrakech Golf City ~ 2,5 km
البيانات © مساهمو OpenStreetMap
حول السكن
على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا
معطيات OpenStreetMap، قد تكون غير كاملة.
التكلفة الإجمالية للشراء
—
—
—
—
المجموع المتوقع—
تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.
محاكي القرض
القسط الشهري التقديري
—
حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.
المرجع HM-26476 · 6 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة
إعلانات مشابهة
دوبلكس · للبيع
📷 1/6 2.900.000 درهم
VENTE - Duplex 3 chambres 191 m² - Victor Hugo, Guéliz
جليز، مراكش
191 م²3 غرف نوم3 حمامات 15.183 درهم /م²
EM Consult
دوبلكس · للبيع
📷 1/15 4.950.000 درهم
Duplex 2 chambres Hivernage
الحي الشتوي، مراكش
180 م²غرفتا نومحمامان 27.500 درهم /م²
CD Immobilier Marrakech
دوبلكس · للبيع
📷 1/15 16.445.000 درهم
Majorelle Marrakech
ماجوريل، مراكش
345 م²3 غرف نوم3 حمامات 47.667 درهم /م²
Morocco Sotheby's International Realty