HabitatMaroc
1 / 5

رياض · للبيع · المدينة القديمة، مراكش

Riad à rénover 235 m² à vendre, Médina, Marrakech

للبيع 13.000.000 درهم 55.319 درهم /م²

≈ 1.186.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 235 م²
  • 8 غرف نوم
  • 8 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 7 أيام

الوصف

Ce riad à rénover, d'une superficie de 235 m², est idéalement situé en pleine Médina de Marrakech. Il se trouve à seulement deux minutes de la Place des Épices (Rahba Kedima), à proximité du Café des Épices, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié. Ce bien de type Melkia offre un potentiel considérable pour un projet de rénovation. Actuellement, il dispose d'un patio central et la configuration permet la création de huit suites, chacune avec sa salle de bain attenante. Un aménagement incluant une piscine est également envisageable, ajoutant une valeur significative à cette propriété. Ce riad représente une opportunité d'investissement pour développer une résidence de charme ou une maison d'hôtes au cœur historique de Marrakech.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 55.319 درهم/m²: أعلى بـ126% من السعر الوسيط في المدينة القديمة (24.444 درهم/m²، 293 إعلانًا).
  • في المدينة القديمة، يُباع سكن مماثل (رياض · 8 غرف) عادة ما بين 1.775.000 درهم و9.100.000 درهم (16 إعلانًا).

سعر المتر المربع في المدينة القديمة أسعار العقار في مراكش كل العقارات المماثلة (رياض · بيع) في المدينة القديمة

التفاصيل

المساحة (م²)
235 م²
الغرف
8
غرف النوم
8
الحمامات
8

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

  • صيدلية Pharmacie Azzahraa صيدلية الزهراء ~ 50 m 1 د مشيًا
  • مسجد ~ 150 m 2 د مشيًا
  • حديقة ~ 150 m 2 د مشيًا
  • سوبرماركت Maison Al Hamra ~ 200 m 3 د مشيًا
  • محطة قطار أو ترام أو حافلات Grand Taxi ~ 800 m 10 د مشيًا
  • جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,9 km

البيانات © مساهمو OpenStreetMap

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

—
—
—
—
المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

—

حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-26280 · 6 نونبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

إعلانات مشابهة

13.000.000 درهم

Capital Parc

واتساب اتصال