Terrain 393 m² à Benyakhlaf; Projet villa jumelée

الوصف

Situé dans un lotissement de villas donnant directement sur la Route Nationale 1, ce terrain de 393 m² offre un excellent potentiel pour la construction d'une villa jumelée bénéficiant de 3 façades libres (sur les images, terrain marqué d’une croix bleue ) Avec un COS de 40%, l'emprise au sol constructible est d'environ 157 m², permettant la réalisation d'une villa sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage — conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, soit plus de 400 m² habitables et plus de 200 m² de jardin. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 393 m² • COS autorisé : 40% (environ 157 m² d'emprise au sol) • Type de projet : Villa jumelée — 3 façades libres • Niveaux constructibles : Sous-sol + RDC + 1er étage • Surfaces potentielles : plus de 400 m² habitables et plus de 200 m² de jardin • Localisation : Lotissement de villa à Benyakhlaf (près de Mohammedia), donnant sur la Route Nationale 1 • Environnement : Zone résidentielle calme, accès direct à un axe routier majeur

التفاصيل

المساحة (م²)

393 م²

نوع الأرض

حضرية

الوضعية القانونية

رسم عقاري

الوثائق والشروط

• ✓ فارغ عند البيع (غير مشغول)

الموقع

بني يخلف

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن، بخط مستقيم.

• شاطئ 12,3 km

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