Riad Dar El Bacha, titré, 5 suites(7possible) piscine, spa, Salon, salle à manger, spa hammam, terrasse en roof top, aménagée, solarium.

الوصف

*CORPS :* *Marrakech Médina – Investissement patrimonial sécurisé pour résidents étrangers. LE BIEN :* Riad d’exception 170m²au sol, entièrement reconstruit, qualité et entretien irréprochables. *À 2 min du dépose-minute Dar El Bacha* – Emplacement ultra sécurisé, accès voiture. – *5 Suites* de luxe, chacune avec salle de bain privative;possibilité de créer 2 suites supplémentaires. – *Grand salon + Salle à manger* de réception – *Spa Hammam privatif* intégré – *2 Cuisines équipées* : principale + professionnelle – *Immense terrasse aménagée* avec cuisine d’été, toilette invités, salle de bain – *Solarium + Jolie pergola* coin restauration chauffable hiver – *Roof top vue 350° sur la médina* – Unique *RENDEMENT :actuellement les riads vendant leurs uites à plus de 200 € ont des taux d’occupation entre 70 et 100% Exonération totale d’impôts sur toutes les recettes effectuées en devises pendant 5ans et 50% et 6 mois., la sixième année. *AVANTAGES RÉSIDENTIELS :* – *Éligible Carte Résident Maroc 10 ans* – Investissement >500k€ – *À 3h de Paris* – – *Compte bancaire marocain multi-devises *Prix :950.000€ , honoraires acheteur 3%TTC en sus. *Dossier de due diligence prêt : titre, plans, business plan certifié, Dossier sur demande uniquement et sous réserve de fonds disponibles. Aucune condition de crédit accordé. Visite privée confidentielle sur Marrakech possible.

التفاصيل

المساحة (م²)

260 م²

الغرف

10

غرف النوم

5

الحمامات

6

الموقع

المدينة القديمة، مراكش · موقع تقريبي

بالقرب من العقار

أقرب الأماكن من الموقع التقريبي، بخط مستقيم.

• صيدلية Pharmacie Kechich صيدلية كشيش ~ 100 m 1 د مشيًا
• مسجد جامع السنة ~ 150 m 2 د مشيًا
• مدرسة Lycée Collégial Ahmed Chaouqi ~ 250 m 3 د مشيًا
• مستشفى / مصحة مستشفى الأنطاكي ~ 300 m 4 د مشيًا
• حديقة Jardin de Bab el Khemis ~ 300 m 4 د مشيًا
• مدرسة College Abd El Moumen ~ 400 m 5 د مشيًا
• محطة قطار أو ترام أو حافلات Parking (Dar Yacout) ~ 900 m 11 د مشيًا
• جامعة Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,6 km

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