Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Investissement locatif - coeur gueliz

À vendre 1 950 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 178 000 €Indicatif, au taux du jour

65 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Situé à deux pas de l’avenue Mohamed V, à l’entrée du quartier de l’hivernage, nous présentons cet appartement à la vente. Ideal pour un pied a terre en plein centre ville ou un investissement locatif. Composé de deux chambre et d’une salle de bain partagée. Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée. Bien vendu meublé.

Ce bien face au marché

30 000 DH/m² : 50 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 65 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.