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Appartement · À louer · Hivernage, Marrakech

Appartement moderne hivernage

À louer 8 500 DH /mois

≈ 780 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 70 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée et calme, cet appartement moderne bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare ferroviaire de Marrakech, au cœur du quartier prisé de l’Hivernage et à seulement 200 mètres du Théâtre Royal. D’une superficie de 70 m², il se compose de deux chambres, dont une suite avec douche, d’un toilette invité supplémentaire, d’un bel espace de vie convivial, d’une cuisine semi-équipée attenante au séjour et d’un petit balcon côté cuisine. L’appartement dispose également d’une place de parking titrée en sous-sol et d’un ascenseur. Location proposée en non meublée – Climatisation dans la chambre Master. La deuxième chambre ainsi que le salon ne sont pas climatisés.

Ce bien face au marché

  • 121 DH/m²/mois : 11 % au-dessus du prix médian à Hivernage (109 DH/m²/mois, 121 annonces).
  • À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se loue généralement entre 8 500 DH et 17 125 DH par mois (68 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Location) à Hivernage

Détails

Surface (m²)
70 m²
Chambres
2
Salles de bain
1

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Parc ~ 350 m 4 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Sheraton صيدلية شيراتون ~ 350 m 4 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 500 m 6 min à pied
  • Supermarché Menara Mall ~ 500 m 6 min à pied
  • Mosquée ~ 850 m 10 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
  • Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 1,6 km
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

25 500 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-976 · 24 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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Le Comptoir de l'Immobilier (LCI Maroc)

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