Local commercial · À vendre · Tanger

? Fonds de Commerce à Vendre – Salon de Beauté & Bien-Être – Tanger

À vendre 3 080 220 DH 919 DH /m²

≈ 281 000 €Indicatif, au taux du jour

3 352 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

NKH Tanger Immo vous propose à la vente un salon de beauté / centre de bien-être idéalement situé sur un axe stratégique à Tanger, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. * Superficie totale : 335 m² * Petite mezzanine aménagée pour bureau du gérant * 3 grands espaces distincts permettant une organisation optimale * Local exploitable immédiatement * Loyer attractif : 11 000 DH / mois Le salon peut être repris en l’état et continuer son activité immédiatement. Mais grâce à sa grande superficie et sa configuration intelligente, il offre également la possibilité de créer un concept nouvelle génération afin d’optimiser pleinement son potentiel : * Salon premium coiffure & esthétique * Hammam & espace massage * Head Spa nouvelle génération * Studio yoga / Pilates * Centre bien-être global & soins spécialisés Ce local permet de développer un concept moderne, structuré et haut de gamme, avec plusieurs pôles d’activité complémentaires. * Emplacement stratégique * Surface rare sur le marché * Loyer très compétitif * Fort potentiel de rentabilité ⚠️ Très bonne affaire pour entrepreneur ambitieux ou investisseur dans le secteur du bien-être à Tanger.

Ce bien face au marché

919 DH/m² : 95 % en dessous du prix médian à Tanger (19 209 DH/m², 95 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 202 800 DH et 5 682 500 DH (94 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 352 m²

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.