Villa · À vendre · Tanger

? Mini villa à vendre – Nouinouich | Résidence sécurisée avec piscine

À vendre 6 105 000 DH 2 034 DH /m²

≈ 560 000 €Indicatif, au taux du jour

3 002 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

NKH TANGER IMMO vous propose à la vente une élégante mini villa idéalement située à Nouinouich, dans une résidence fermée, familiale et sécurisée, à moins de 2 km de Malabata. ✨ Un emplacement privilégié alliant proximité, tranquillité et cadre de vie de qualité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ? Caractéristiques du bien : • 300m2 • 4 chambres spacieuses • 2 salons confortables et lumineux • Cuisine fonctionnelle • Sous-sol entièrement aménagé • Grand garage • Terrasse agréable ? Résidence de standing : • Résidence fermée et sécurisée • Piscine • Surveillance 24h/24 • Gardien jour et nuit • Environnement calme et familial ? Cette villa offre un excellent compromis entre espace, confort et sécurité, dans un secteur en plein développement et très recherché. ? Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des zones les plus prisées de Tanger. ? Disponible immédiatement – Contactez NKH TANGER IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite. Whatsapp : 0033 6 50 62 86 14

Ce bien face au marché

2 034 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Tanger (14 615 DH/m², 1 109 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 925 000 DH et 8 125 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 002 m²
Chambres: 4

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.